【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市自綠建築自治條例於2014年發(fā)布實(shí)施後，非公有的新建建築物必須取得綠建築標(biāo)章者，須繳納一筆保證金，此外，前述的新建建築物以及有申請(qǐng)都市更新綠建築設(shè)計(jì)容積獎(jiǎng)勵(lì)之新建建築物的起造人，須另外提列一筆綠建築維護(hù)費(fèi)用，為規(guī)範(fàn)這些繳費(fèi)的詳細(xì)內(nèi)容，臺(tái)北市政府特訂定「臺(tái)北市綠建築保證金及維護(hù)費(fèi)用管理辦法」，並於2017年3月7日經(jīng)市政會(huì)議通過，將於近期公告實(shí)施。
 
依照綠建築自治條例規(guī)定，非公有的新建建築物應(yīng)取得綠建築標(biāo)章，但綠建築標(biāo)章的評(píng)定，則是在取得使用執(zhí)照之後才能進(jìn)行，為了驅(qū)使起造人主動(dòng)取得綠建築標(biāo)章，特別訂定保證金制度，讓起造人分別於領(lǐng)取建造執(zhí)照前，以及領(lǐng)取使用執(zhí)照前，繳納各一半保證金，保證金是按工程造價(jià)5％計(jì)算，目前累積14案，舉例試算：假設(shè)建築物造價(jià)1億元，則保證金須繳交500萬元；當(dāng)起造人完成規(guī)定事項(xiàng)後，都發(fā)局方發(fā)還保證金，若起造人未依規(guī)定辦理，則保證金不予退還。
 
另外依照綠建築自治條例規(guī)定之非公有新建建築物，以及申請(qǐng)都市更新綠建築設(shè)計(jì)容積獎(jiǎng)勵(lì)之新建建築物，其起造人並應(yīng)提列綠建築維護(hù)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)於領(lǐng)得使用執(zhí)照前，由起造人向都發(fā)局繳納，維護(hù)費(fèi)用是以該建築物依公寓大廈管理?xiàng)l例施行細(xì)則第5條規(guī)定繳納之公共基金50％計(jì)算，目前累積43案，舉例試算：假設(shè)建築物造價(jià)1億元，則維護(hù)費(fèi)用須繳交77萬5千元，起造人繳納費(fèi)用後，由管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人向都發(fā)局申請(qǐng)綠建築維護(hù)費(fèi)用，並撥入公寓大廈公共基金。
 
「臺(tái)北市綠建築保證金及維護(hù)費(fèi)用管理辦法」近期將公告實(shí)施並刊登於臺(tái)北市政府公報(bào)，歡迎民眾上網(wǎng)閱覽(網(wǎng)址http://www.gazette.tcg.gov.tw/)。

臺(tái)北市綠建築保證金及維護(hù)費(fèi)用管理辦法比較表.pdf