【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】您有新過戶或代理申請登記的不動(dòng)產(chǎn)買賣案件嗎？新北市新莊地政事務(wù)所提醒您，應(yīng)於買賣案件登記完畢之日起30日內(nèi)，申報(bào)登錄不動(dòng)產(chǎn)成交實(shí)際資訊，以免逾期申報(bào)而受罰喔！
 
新北市新莊地政事務(wù)所林泳玲主任表示，為達(dá)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊公開透明化及健全房市目的，內(nèi)政部自2012年8月起開始施行實(shí)價(jià)登錄政策，依平均地權(quán)條例第47條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)買賣案件應(yīng)於辦竣登記之日起30天內(nèi)，由地政士、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者或權(quán)利人(買方)向地政事務(wù)所申報(bào)登錄實(shí)際資訊。
 
如買賣案件非委由不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間或代理成交且未委託地政士辦理過戶登記，而由買方或賣方自行辦理買賣登記之案件時(shí)，則應(yīng)由權(quán)利人(買方)辦理實(shí)價(jià)登錄之申報(bào)。
 
因一般民眾並非專業(yè)的地政士，較不熟悉實(shí)價(jià)登錄的相關(guān)規(guī)定，所以依平均地權(quán)條例第81條之2規(guī)定，倘一般民眾逾期申報(bào)登錄，主管機(jī)關(guān)會先通知限期改正，經(jīng)通知而未仍申報(bào)改正者將處以新臺幣3萬至15萬元罰鍰，因此為避免受罰，再次提醒如有不動(dòng)產(chǎn)買賣過戶登記，務(wù)必於期限內(nèi)完成實(shí)價(jià)登錄申報(bào)作業(yè)。
 
林主任進(jìn)一步表示，爲(wèi)便利民眾申報(bào)，申報(bào)義務(wù)人可以使用自然人憑證或工商憑證於內(nèi)政部地政司線上申辦系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap)進(jìn)行申報(bào)；如不採網(wǎng)路申報(bào)，也可以填具不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)書，向不動(dòng)產(chǎn)所在地之地政事務(wù)所申報(bào)。如有實(shí)價(jià)登錄申報(bào)之相關(guān)疑問，可致電該所，將有專人提供諮詢服務(wù)，電話: (02)2277-9245轉(zhuǎn)分機(jī)156、315。