【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有媒體報導(dǎo)住宅基金恐不足以支應(yīng)20萬戶社會住宅，內(nèi)政部對此澄清，住宅基金目前可運用資產(chǎn)約320億元，未來如有現(xiàn)金不足情形，除以房地合一所得稅收撥補，亦有國庫予以補助，且中央住宅基金資金賸餘結(jié)繳或短絀撥補均由行政院統(tǒng)一管控，不會有基金破產(chǎn)情事發(fā)生。
 
為落實蔡總統(tǒng)8年20萬戶社會住宅政見，內(nèi)政部推動住宅法修法案於2017年1月11日經(jīng)總統(tǒng)公布及2017年3月6日奉行政院核定「社會住宅興辦計畫」，規(guī)劃興建12萬戶及包租代管民間空餘屋8萬戶，目標(biāo)於2020年達成8萬戶(含直接興建4萬戶及包租代管4萬戶)、2024年達成20萬戶(含直接興建12萬戶及包租代管8萬戶)社會住宅。
 
內(nèi)政部表示，社會住宅興辦計畫主要工作項目包含協(xié)助地方政府取得土地、成立社會住宅融資服務(wù)平臺、補助地方政府興辦社會住宅融資利息及非自償性經(jīng)費、推動包租代管、成立專責(zé)機構(gòu)等。計畫執(zhí)行期間所需經(jīng)費由住宅基金支應(yīng)，並採滾動式檢討與修正。
 
內(nèi)政部強調(diào)，中央住宅基金目前可運用資產(chǎn)約320億元(現(xiàn)金、政策性貸款債權(quán))，未來如有現(xiàn)金不足情形，除以房地合一所得稅收撥補，亦有國庫予以補助(國有財產(chǎn)處分收入或其他)，且中央住宅基金為中央政府總預(yù)算附屬單位預(yù)算其中之一，相關(guān)之資金賸餘結(jié)繳或短絀撥補均由行政院統(tǒng)一管控，因此不會有基金破產(chǎn)之情事發(fā)生。
 
內(nèi)政部進一步表示，包租代管是在政府興建社會住宅初期量能不足下，利用民間空餘屋轉(zhuǎn)租給一定所得以下之社會或經(jīng)濟弱勢家庭，同時為提高空餘屋房東意願，提供房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費用補助，及補助業(yè)者服務(wù)費且服務(wù)費免營業(yè)稅等誘因。因此政府支出上雖比租金補貼高，但較興建社會住宅低，且對健全租賃市場及發(fā)展租賃產(chǎn)業(yè)更有助益。