【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2017年是臺開(2841)民營化滿9年，董事長邱復(fù)生2017年3月30日指出，臺開是民營化成功案例之一，9年來資產(chǎn)市值大幅成長5倍，2013~2016年EPS分別為1.37元、8.13元、2.92元及0.34元。負(fù)債比更從77％降至43％，財務(wù)結(jié)構(gòu)大幅改變。臺開日前公告擬私募不超過12億元，將投資及運(yùn)用雲(yún)端科技發(fā)展影視、娛樂、新媒體、醫(yī)療保健及物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)。
 
邱復(fù)生說，臺開2008年完全民營化，目前完成三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)，已完成的工業(yè)區(qū)有30處，總面積3976公頃，還有6處工業(yè)區(qū)開發(fā)中，總面積543公頃。臺開資產(chǎn)市值9年來增加逾208億元，大幅成長5倍。每股淨(jìng)值，2008年為11.5元，2014年24.57元，2015年25.52元，2016年則為23.81元。9年來負(fù)債比總共降低31.16個百分點。股東權(quán)益總額9年來則大幅成長4.3倍，2016更高達(dá)179.16億，創(chuàng)歷史新高。
 
業(yè)績部份，臺開2016年營收2.93億元，年減50.51％，毛利率50.44％，則年減27.53個百分點，營業(yè)淨(jìng)損5.78億元，較2015年的淨(jìng)損3.77億元擴(kuò)大，但在業(yè)外其他收益挹注下，稅前盈餘4.03億元，稅後淨(jìng)利2.52億元，EPS 0.34元。
 
邱復(fù)生說，臺開現(xiàn)在轉(zhuǎn)型為以創(chuàng)造新時代、未來新生活型態(tài)為目的及為土地注入新價值的全方位土地加值開發(fā)服務(wù)商。目前手上有4個園區(qū)開發(fā)案，包括花蓮洄瀾灣園區(qū)、新埔智能生態(tài)園區(qū)、金門風(fēng)獅爺商店街，以及南投禪主題生態(tài)園區(qū)，其中金門風(fēng)獅爺商店街進(jìn)度最快，並且是金門第一個BOT案，目前已經(jīng)開始營運(yùn)，挹注業(yè)績。
 
新埔智能生態(tài)園區(qū)則已取得溫泉會館、飯店旅館、「Villa 3」別墅、植栽溫室等4大建照；至於南投禪主題生態(tài)園區(qū)則已通過環(huán)差，該案由國際大師隈研吾設(shè)計的禪會所，也已取得建照。另外，花蓮洄瀾灣園區(qū)500戶的養(yǎng)生村「日出山莊」，以樂活、文創(chuàng)、退休、休閒主題，打造一個綠色、智能、文創(chuàng)新市鎮(zhèn)，預(yù)計2017年對外公開銷售。
 
臺開3月23日董事會決議通過辦理私募，總發(fā)行額度不超過1億股，私募價格暫定每股新臺幣12元。邱復(fù)生指出，目前應(yīng)募人已有大致方向，可能是策略合作夥伴，預(yù)計將分3次募集，未來所募得的資金，將投資與運(yùn)用雲(yún)端科技發(fā)展影視、娛樂、新媒體、預(yù)防醫(yī)學(xué)保健及物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)。