【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】配偶相互贈(zèng)與之土地，得依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，課徵土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明：土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)按其土地漲價(jià)總數(shù)額徵收土地增值稅。若配偶贈(zèng)與土地時(shí)申請(qǐng)不課徵土地增值稅，未來(lái)土地再移轉(zhuǎn)時(shí)，原地價(jià)是以配偶贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值來(lái)計(jì)算，而非以配偶贈(zèng)與時(shí)之當(dāng)期公告現(xiàn)值計(jì)算，漲價(jià)總數(shù)額可能較大，會(huì)適用較高稅率。
 
所以，配偶互贈(zèng)土地申請(qǐng)不課徵土地增值稅並非實(shí)質(zhì)免稅，而是延緩課稅。當(dāng)事人應(yīng)考慮土地未來(lái)漲價(jià)空間或短期內(nèi)是否再移轉(zhuǎn)，贈(zèng)與時(shí)是否申請(qǐng)不課徵土地增值稅要慎思，以免再移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)稅負(fù)反而更重。