贈(zèng)與土地不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土增稅
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  • 贈(zèng)與土地不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土增稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，出售自用住宅用地可適用10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，土地所有權(quán)人如將房地「贈(zèng)與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要件，但仍無法適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土增稅。  
 
稅捐機(jī)關(guān)說明，「贈(zèng)與」契約指一方以自己之財(cái)產(chǎn)無償給與他方，他方允受之契約，依土地稅法第34條規(guī)定，土地所有權(quán)人「出售」自用住宅用地符合規(guī)定者，始可適用自用住宅用地10％稅率課徵土增稅。
 
「出售」乃指「買賣」，並非「贈(zèng)與」，所以移轉(zhuǎn)房地給子女時(shí)所簽定之「贈(zèng)與契約」無自用住宅用地10％稅率課徵土增稅之適用。