【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府法務(wù)局2017年6月9日發(fā)布消費(fèi)警訊指出，嘉利世建設(shè)有限公司於銷售建案「寓の東京」時(shí)，以買房送裝潢，並主打高投資報(bào)酬率之包租代管作為行銷方式，吸引消費(fèi)者購屋，卻於交屋後不但房內(nèi)無裝潢，甚至出現(xiàn)下包裝潢廠商將房屋佔(zhàn)據(jù)之情形，導(dǎo)致消費(fèi)者雖具有房屋所有權(quán)，卻不得其門而入。
 
法務(wù)局主任消保官何修蘭指出，消費(fèi)者因該建案廣告主打買房送裝潢及包租代管，並與建設(shè)公司及包租代管公司簽訂相關(guān)契約後，上述公司即應(yīng)依相關(guān)契約履行責(zé)任，惟本案卻於房屋竣工後，因建設(shè)公司及包租代管公司與下包裝潢廠商間工程款爭議，導(dǎo)致裝潢廠商有佔(zhàn)據(jù)房屋之情形，嚴(yán)重?fù)p及消費(fèi)者權(quán)益。
 
何修蘭進(jìn)一步表示，此類新型態(tài)之不動(dòng)產(chǎn)銷售行為，多主打買房送裝潢甚至包含高投資報(bào)酬率之包租代管，惟建設(shè)公司卻可能於與消費(fèi)者簽訂房地買賣契約時(shí)，同時(shí)要求消費(fèi)者與裝潢公司及包租代管公司簽訂裝潢契約及包租代管等契約。此種以包裹方式銷售建案但須與不同相對人簽訂不同契約之型態(tài)，消費(fèi)者所簽訂之?dāng)?shù)契約中，一旦任一公司出現(xiàn)契約債務(wù)不履行之情形，消費(fèi)者將可能蒙受極大損失，故提醒消費(fèi)者於遇有類此建案銷售時(shí)，應(yīng)評估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)後再行交易。
 
消費(fèi)者如有任何消費(fèi)上之爭議，可利用消費(fèi)者服務(wù)專線「1950」或撥打市民熱線「1999」轉(zhuǎn)6169(外縣市請撥：02-2725-6169)查詢，消服中心及消保官室將會提供相關(guān)消費(fèi)諮詢及協(xié)助申訴，以維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。