贈與農(nóng)地 5年列管期間內(nèi),出售應(yīng)補(bǔ)繳贈與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
贈與農(nóng)地 5年列管期間內(nèi),出售應(yīng)補(bǔ)繳贈與稅
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  • 贈與農(nóng)地 5年列管期間內(nèi),出售應(yīng)補(bǔ)繳贈與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,受贈人倘若於5年列管期間出售免徵贈與稅之列管農(nóng)地,國稅局將補(bǔ)徵應(yīng)納贈與稅。
 
該局表示,依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定,作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人者,不計入贈與總額免徵贈與稅,其目的係在獎勵受贈人能將農(nóng)業(yè)用地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,惟為防止受贈人於核準(zhǔn)免稅後違規(guī)使用、廢耕或移轉(zhuǎn)等不將農(nóng)業(yè)用地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,致失租稅獎勵之目的,且農(nóng)業(yè)用地於開放自由買賣後,其流通性與一般土地?zé)o異,更為避免富有之人欲將財產(chǎn)為贈與前,先將現(xiàn)金、股票等財產(chǎn)轉(zhuǎn)換成農(nóng)業(yè)用地,俟贈與移轉(zhuǎn)享受免稅之優(yōu)惠後,受贈人復(fù)得隨時將農(nóng)業(yè)用地出售取得現(xiàn)金,致農(nóng)業(yè)用地淪為規(guī)避贈與稅之工具,因此規(guī)定受贈人自受贈之日起5年內(nèi),未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,即應(yīng)追繳應(yīng)納稅賦。
 
邇來發(fā)現(xiàn),受贈人在列管期間內(nèi)將受贈取得的農(nóng)地回贈給原贈與人後再行出售,雖然將列管農(nóng)地回贈給原贈與人,且回贈時該農(nóng)地仍繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,即不必追繳贈與稅並不再列管,但這類農(nóng)地回贈後短期再出售,國稅局會針對出售價金進(jìn)行列管,若將出售價金轉(zhuǎn)匯予受贈人,顯係為規(guī)避前揭規(guī)定所應(yīng)繳納贈與稅,一經(jīng)國稅局查獲,即會被補(bǔ)稅處罰。該局呼籲,受贈農(nóng)地於列管期間要出售,仍應(yīng)依規(guī)定補(bǔ)繳贈與稅,切勿利用回贈方式規(guī)避,否則一但被查獲後,除補(bǔ)稅外,還要遭處2倍以下之罰鍰,得不償失。