【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)，2017年6月買賣移轉(zhuǎn)登記案件量共計(jì)4,010件，較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03％(增加554件)；但與2016年同期2016年6月(4,352件)相較減少幅度約7.86％(減少342件)，如扣除2016年6月A7合宜住宅整批交屋之案件後，2017年6月移轉(zhuǎn)案件與2016年同期相較則增加近2成數(shù)量。另外在2017年6月買賣移轉(zhuǎn)登記之土地建物筆、棟數(shù)方面，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為5,127筆、建物棟數(shù)為3,483棟，共計(jì)8,610筆，較前(5)月增加7.89％，與2016年6月相較增加1.97％。
 
在實(shí)價(jià)登錄買賣案件價(jià)格方面，發(fā)布交易日期至2017年4月之資料顯示，受到先前國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)景氣影響，及房地合一稅制變革等因素，桃園市各區(qū)不動產(chǎn)市場大多仍持觀望態(tài)度，住宅市場平均成交單價(jià)近一年來持續(xù)呈現(xiàn)盤整走勢。統(tǒng)計(jì)全市均價(jià)，大樓類型產(chǎn)品在2016年3月至5月曾落至17萬元/坪上下，而2017年4月成交均價(jià)18.99萬元/坪，分別較前(3)月上漲4.34％，及較2016年4月上漲6.27％；公寓類型成交均價(jià)為11.45萬元/坪，較前月下跌4.10％，但與2016年4月比較則下跌2.30％。
 
桃園市重點(diǎn)都會區(qū)住宅平均成交單價(jià)，考量各行政區(qū)成交規(guī)模表現(xiàn)及特定型態(tài)建物均價(jià)，擇定八德、中壢、平鎮(zhèn)、桃園、龜山與蘆竹區(qū)分析行情走勢。各行政區(qū)2017年4月住宅成交單價(jià)與前(3)月相較，其中八德區(qū)受大湳商圈附近套房類型建案交屋佔(zhàn)本月比重較大影響，拉高全區(qū)平均單價(jià)，其他如桃園、龜山區(qū)呈微幅上漲，平鎮(zhèn)、蘆竹區(qū)微幅下跌，中壢區(qū)則持平，近期本市房地交易進(jìn)入盤整期，各月價(jià)格波動因素主要受到交易區(qū)位轉(zhuǎn)換等差異影響為最顯著。此外，住宅成交平均單價(jià)本月前三名之行政區(qū)分別為桃園區(qū)(21.61萬元/坪)為最高，其次為蘆竹區(qū)(19.62萬元/坪)及八德區(qū)(19.00萬元/坪)。