【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄地政局於2017年9月20日辦理2017年第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計有29標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出6標(biāo)7筆土地，合計標(biāo)售金額11億1424萬餘元，脫標(biāo)率60％。
 
本季最受矚目之翠屏國中區(qū)段徵收區(qū)最後2筆1標(biāo)精華土地，面積達(dá)1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，鄰後勁溪與高雄都會公園相望，因具無法取代之視野開闊性及稀少性，為投資人最愛，共吸引7家投資人搶進(jìn)，最後以5億5100萬元脫標(biāo)，溢價8963萬餘元，溢價率19.42％，每坪脫標(biāo)價約28.1萬元，再創(chuàng)區(qū)內(nèi)住宅用地行情新高。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，本季推出1筆住四用地，鄰近中山高中及家樂福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，吸引3家投資人搶進(jìn)，以2億1020萬元脫標(biāo)，溢價3904萬餘元，溢價率22.81％，每坪脫標(biāo)價約27.2萬元，綠色優(yōu)閒的居住環(huán)境，吸引建商與投資者搶進(jìn)。
 
第84期市地重劃區(qū)，首次推出1筆小面積角地，位於北屋滯洪池公園旁，標(biāo)售前詢問度最高，亦有6封標(biāo)單參與競標(biāo)，脫標(biāo)價每坪約30.5 萬元，溢價率達(dá)26.38％，為本季溢價率最高者，足見本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ芡顿Y大眾肯定。
 
在南高雄的大坪頂1號道路，本次推出1筆2300坪大面積土地，亦吸引7家投資人出手，脫標(biāo)總價3億1210萬元脫標(biāo)，溢價6002萬餘元，溢價率23.81％，每坪約13.5萬元，足見競標(biāo)之激烈。
 
鳳山鳳青重劃區(qū)推出1筆土地，有4封投標(biāo)封競標(biāo)，脫標(biāo)價每坪約34萬餘元；另第9期推出1筆土地，亦順利標(biāo)脫。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開發(fā)區(qū)土地推出10標(biāo)12筆土地，共標(biāo)出6標(biāo)7筆，以翠屏國中及大坪頂1號道路區(qū)段徵收區(qū)土地買氣最佳，除中都重劃區(qū)及高坪2期區(qū)段徵收區(qū)5筆土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標(biāo)外，其餘土地皆順利標(biāo)脫。顯見公共設(shè)施完善、區(qū)位良好之土地，仍是投資人最愛，大高雄在重大建設(shè)加持下利多不斷，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定成長。
 
本次標(biāo)售結(jié)果將刊載於網(wǎng)站供各界查詢，網(wǎng)址：
 
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高雄市政府地政局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://landp.kcg.gov.tw/)
 
高雄市政府地政局土地開發(fā)處網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://landevp.kcg.gov.tw/)