未辦繼承登記之土地及房屋屬公同共有,可申請分單繳納稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
未辦繼承登記之土地及房屋屬公同共有,可申請分單繳納稅款
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  • 未辦繼承登記之土地及房屋屬公同共有,可申請分單繳納稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書,只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅,因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此,稅捐機關(guān)表示,被繼承人死亡,在房地未辦妥繼承登記前,依法屬於全體繼承人公同共有,全體繼承人對該財產(chǎn)均負(fù)有納稅義務(wù)。未收到繳款書的公同共有人如有繳納意願,於繳納期間內(nèi),可至稅捐稽徵機關(guān)補開稅單繳納;或向所轄稅捐稽徵機關(guān)申請按其應(yīng)有權(quán)利部分分單繳納。
 
稅捐機關(guān)進一步說明,稅捐稽徵法第19條第3項修正條文於100年7月1日施行後,關(guān)於納稅義務(wù)人為公同共有人時,其繳款書的送達方式已作修正。對於未辦繼承之公同共有案件,稅捐稽徵機關(guān)於繳納期間除將繳款書連同核定稅額通知書送達公同共有人中之一人外,同時會將核定稅額通知書送達其他公同共有人,以保障各公同共有人權(quán)益。
 
但稅捐機關(guān)特別提醒,公同共有房屋、土地以全體公同共有人為納稅義務(wù)人,全體公同共有人對應(yīng)納稅捐均負(fù)有連帶責(zé)任,此連帶責(zé)任並不因分單繳納而免除。