【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為解決產(chǎn)業(yè)缺地問題，經(jīng)濟(jì)部加工出口區(qū)管理處積極爭取前瞻計畫的15億預(yù)算投入高雄園區(qū)進(jìn)行基地廠房改造更新，加工處長黃文谷表示，這15億預(yù)算猶如一場及時雨，不但可以讓園區(qū)內(nèi)屋齡50歲的老舊廠房得以重建奐然一新，加工處也希望，透過週轉(zhuǎn)基地更新廠房引進(jìn)更多新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，「翻轉(zhuǎn)的不僅是硬體建物，更是產(chǎn)業(yè)的風(fēng)貌」。
 
目前加工處已規(guī)劃將高雄園區(qū)內(nèi)B1～B3廠房及行政區(qū)週邊土地約4.17公頃的廠房予以拆除重建，這些五十年前蓋的兩層樓廠房多已老舊不堪，過去加工處一直有拆除更新的計畫，但苦於缺乏經(jīng)費(fèi)未能執(zhí)行，這次前瞻計畫城鄉(xiāng)建設(shè)中，「開發(fā)在地型產(chǎn)業(yè)園區(qū)」編列15億預(yù)算給高雄園區(qū)重建，不啻是為高雄園區(qū)基地週轉(zhuǎn)計畫注入新的活水。
 
根據(jù)加工處的規(guī)劃，更新後的廠房將於2021年完工，將改建為8層樓的新式高科技廠房及辦公室，為目前既有使用樓層2倍以上，可充分紓解目前用地不足的困境；且新建物將以綠色基盤工法、綠建材進(jìn)行建設(shè)，同時建立廢排處理專區(qū)(排水、排氣、廢棄物)、通風(fēng)空調(diào)亦採自動監(jiān)控，以掌握能源熱點推動節(jié)能，並引進(jìn)智慧化停車系統(tǒng)，達(dá)到安全識別與提高停車與尋車效率。
 
加工處表示，新建後的廠房將採取只租不售的方式，在租金方面，雖然會比目前的老舊廠房租金略高，但與園區(qū)週邊的廠房租金行情差不多，令人意外的是，自從前瞻計畫將高雄園區(qū)基地更新計畫納入後，目前逾半數(shù)空間已有廠商熱烈表達(dá)進(jìn)駐意願，顯見園區(qū)廠房的更新，實為在地產(chǎn)業(yè)界殷切期盼之事；加工處預(yù)估，此計畫將可新增產(chǎn)業(yè)使用空間約6.3萬平方公尺、就業(yè)機(jī)會約2,700人及年產(chǎn)值約105億元。
 
加工處處長黃文谷強(qiáng)調(diào)，高雄園區(qū)成立迄今已50年，希望藉由基地周轉(zhuǎn)的計畫，鼓勵舊廠房之廠商搬遷至新的建築物，所釋出舊廠房可再進(jìn)行第二次周轉(zhuǎn)，所新建的廠房還可以容納更多不同的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，如此循環(huán)推動後，翻轉(zhuǎn)的不僅僅是園區(qū)內(nèi)的硬體建設(shè)，產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌也必然會呈現(xiàn)出嶄新的型態(tài)。