【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2017年第2季航空城特定區(qū)整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易件數(shù)為25件，較2017年第1季的24件增加1件，與2016年第2季的32件相較減少7件；而交易區(qū)位之分布，以集中於特定區(qū)計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)近機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A11(坑口站)的農(nóng)業(yè)區(qū)土地為主，其次為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A17(領(lǐng)航站)附近之土地。
 
另航空城特定區(qū)2017年第2季實(shí)價(jià)登錄揭露案件統(tǒng)計(jì)土地交易筆數(shù)為44筆，較2017年第1季的49筆減少5筆，亦較2016年第2季的50筆減少6筆；在實(shí)價(jià)登錄揭露案件買賣總交易金額統(tǒng)計(jì)方面，2017年第2季約為2.88億元，較2017年第1季的3.83億元減少24.8％，亦較2016年第2季的6.27億元減少54.07％。
 
航空城特定區(qū)本季整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易均價(jià)約為6.87萬(wàn)元/坪，與2017年第1季相較呈現(xiàn)持平。而農(nóng)業(yè)使用之土地交易均價(jià)約為6.99萬(wàn)元/坪，與2017年第1季的5.81萬(wàn)元/坪相較，上漲20.31％；與2016年第2季的7.16萬(wàn)元/坪相較，下跌2.37％。另非都市土地甲、乙種建築用地，自2015年第2季起因交易件數(shù)較少，交易均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，故未納入本分析。
 
整體而言，航空城特定區(qū)本季整體土地交易量與2017年第1季及2016年第2季相比，顯見(jiàn)交易量略為減少，主因?yàn)槭艿胶娇粘怯?jì)畫(huà)至今尚未審議通過(guò)之影響，及國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)景氣、房地合一稅制等因素，航空城特定區(qū)市場(chǎng)交易多持觀望態(tài)度；至於土地交易均價(jià)，則因交易量少，交易均價(jià)易受個(gè)案影響，變動(dòng)趨勢(shì)較不具參考性。