鬼月過(guò)買氣噴，10月交易大成長(zhǎng)，北市最強(qiáng)增四成，全國(guó)量多27％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
鬼月過(guò)買氣噴，10月交易大成長(zhǎng)，北市最強(qiáng)增四成，全國(guó)量多27％
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  • 鬼月過(guò)買氣噴，10月交易大成長(zhǎng)，北市最強(qiáng)增四成，全國(guó)量多27％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】轉(zhuǎn)眼來(lái)到第四季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年10月份全體系交易量，和2017年9月份相比，全臺(tái)量增27.1％，整體交易火熱，在區(qū)域表現(xiàn)上，北市增加40.3％，新北增加26.7％，桃園增加23.8％，臺(tái)中增加33.9％，臺(tái)南增加7.3％，高雄增加27.7％，除臺(tái)南較為平淡外，其餘區(qū)域都在兩成以上，北市更量增四成，表現(xiàn)最耀眼。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於9月份的平淡，在鬼月結(jié)束後，自用買盤見(jiàn)價(jià)格逐漸打底，積極議價(jià)與出價(jià)的結(jié)果，成交量反而出乎意外地有所表現(xiàn)。
 
綜觀全臺(tái)交易狀況，2017年10月與上個(gè)月相比，全臺(tái)量增27.1％，北市增加40.3％，新北增加26.7％，桃園增加23.8％，臺(tái)中增加33.9％，臺(tái)南增加7.3％，高雄增加27.7％，。徐佳馨分析，各區(qū)域多有表現(xiàn)一方面是進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季，讓年前購(gòu)屋買盤進(jìn)駐，二方面是不少買方感受價(jià)格修正幅度縮小，甚至紋風(fēng)不動(dòng)，因此願(yuàn)意進(jìn)場(chǎng)，不少精華區(qū)的優(yōu)質(zhì)個(gè)案，在此時(shí)間都傳出捷報(bào)，顯見(jiàn)買方等待已達(dá)臨界點(diǎn)，願(yuàn)意積極轉(zhuǎn)進(jìn)。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，時(shí)至年底，政府在祭出利多，等於間接宣示不再打房，銀行也寬鬆銀根，讓有需求的買方願(yuàn)意在此時(shí)進(jìn)場(chǎng)，不過(guò)在低利環(huán)境下，若無(wú)重大變數(shù)，價(jià)格波動(dòng)幅度將會(huì)變小，至於成交與否，還需看買賣雙方對(duì)價(jià)格的認(rèn)知。