臺(tái)中市衰退最多，減幅17.6％，雙北市衰退次居 減幅13.6％至14.6％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中市衰退最多，減幅17.6％，雙北市衰退次居 減幅13.6％至14.6％
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  • 臺(tái)中市衰退最多，減幅17.6％，雙北市衰退次居 減幅13.6％至14.6％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六大都會(huì)區(qū)2017年11月1日公布10月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4088戶，最少的是臺(tái)南市1471戶，六都交易量與上月相比皆呈現(xiàn)衰退。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑分析，10月數(shù)據(jù)多反應(yīng)9月實(shí)際市場(chǎng)交易情況，適逢農(nóng)曆7月期間，為房市傳統(tǒng)淡季，且無明顯的社區(qū)交屋潮出現(xiàn)，六大都會(huì)區(qū)交易量來看，比9月統(tǒng)計(jì)減少11.8％。若累計(jì)2017年1-10月六都會(huì)區(qū)交易量來看，比2016年累計(jì)同期仍有13.4％的漲幅，第四季房市房?jī)r(jià)若能維持緩跌趨勢(shì)，交易量可望轉(zhuǎn)向復(fù)甦。
 
 
謝志傑表示，10月北市交易量為1683戶，交易量較上月減少13.6％，為2017年2月之外單月交易量新低，主要交易熱區(qū)僅中山區(qū)，交易量超過250戶。排名第二、第三名的內(nèi)湖區(qū)與文山區(qū)交易量則跌破200戶，新北市部分，交易量為4088戶，比上月減少14.6％，但比2016年同期則有9.8％的漲幅。雙北市當(dāng)前整體房?jī)r(jià)趨勢(shì)雖維持盤整格局，但仍需讓利才能獲得買方的青睞。
 
雙北市以外都會(huì)區(qū)，謝志傑說明，桃園、臺(tái)中、臺(tái)南與高雄與上月比較皆呈現(xiàn)縮減的情況，減幅5.8％至17.6％之間，其中臺(tái)中市量縮17.6％最劇，整體市況屋主讓利不如買方預(yù)期，造成交易遞延的現(xiàn)象，第四季屋主須有感讓利才有機(jī)會(huì)吸引自住買盤進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋。