【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】CBRE世邦魏理仕2017年11月13日發(fā)佈最新研究報告《WORK_IT：科技、工作場所、工作》指出，科技普及已改變企業(yè)租戶對辦公室選址的傳統(tǒng)觀念，過去「Location, location, location」(地點代表一切)的選址偏好已不再是決定性因素，行動科技導(dǎo)入工作場所策略更成為提升員工滿意度的重要關(guān)鍵。
 
世邦魏理仕《WORK_IT：科技、工作場所、工作》為不動產(chǎn)業(yè)界首份探討科技工具如何影響辦公樓建造、工作場所策略、以及員工滿意度的研究報告。內(nèi)容及觀點是透過一對一電訪或親訪，與來自業(yè)主(房東)及企業(yè)租戶的不動產(chǎn)管理資深經(jīng)理人進行訪談所取得。
 
「地點」不再是決定性因素
 
「地點」過去一直是企業(yè)選址的決定地性因素，世邦魏理仕認(rèn)為，隨著科技創(chuàng)新及行動科技普及，企業(yè)在工作場所的策略與科技工具的配套，無論在營運效能、工作效益以及員工滿意度，將扮演著更重要的角色。
 
「行動力」是領(lǐng)先關(guān)鍵
 
報告統(tǒng)計，有85％的受訪者認(rèn)同，提升辦公室的「行動力」，包括導(dǎo)入任務(wù)式辦公室(Activity-Based Workplace)或靈活工作空間策略，扮演提升員工滿意度及工作效能的關(guān)鍵。工作場所導(dǎo)入行動科技，並留意使用者需求及體驗，使辦公空間能妥切包容不同員工個性及工作需求，才讓員工高效完成任務(wù)。
 
觀察臺灣銀行業(yè)在不動產(chǎn)策略的改變，世邦魏理仕臺灣董事總經(jīng)理林俊銘表示：「科技工具的普及運用，使顧客開始期待更即時便利的服務(wù)；以臺灣銀行業(yè)為例，行動科技與顧客經(jīng)驗催生了數(shù)位金融的發(fā)展(如網(wǎng)路理財、行動支付與借貸、虛擬貨幣等)，改變銀行提供服務(wù)的傳統(tǒng)模式，更取代了部份銀行臨櫃服務(wù)的傳統(tǒng)功能，也因此，銀行開始重新檢視其不動產(chǎn)策略並啟動分行轉(zhuǎn)型，包括增加高端顧客服務(wù)及增加數(shù)位金融發(fā)展的投資，都是科技普及下改變了不動產(chǎn)需求的結(jié)果?！?br />