【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，2017年9月共計(jì)3,459件，與前(8)月(3,723件)相較減少約7.09％(減少264件)；與2016年同期(2016年9月，2,880件)相較則增加約20.10％(增加579件)。另外在2017年9月買賣移轉(zhuǎn)登記之土地建物筆、棟數(shù)方面，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為4,806筆、建物棟數(shù)為2,926棟，共計(jì)7,732筆，較前(8)月減少11.29％(減少984筆)，與2016年同期(2016年9月)相較增加25.03％(增加1,548筆)。2017年各月移轉(zhuǎn)件數(shù)優(yōu)於2016年，除了有預(yù)售屋交屋期案件多於2016年之因素之外，約略可觀察出民眾對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)買賣意願(yuàn)較2016年提升。
 
在實(shí)價(jià)登錄買賣案件價(jià)格方面，2017年7月之資料顯示，桃園市各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場觀望態(tài)度仍在，成交案量平穩(wěn)，波動(dòng)不大，住宅市場平均成交單價(jià)近一年來繼續(xù)呈現(xiàn)盤整走勢，價(jià)格漲跌變動(dòng)則因區(qū)位差異而有不同。統(tǒng)計(jì)全市大樓及公寓類型交易均價(jià)，大樓類型在2017年7月成交均價(jià)17.69萬元/坪，分別較前(6)月下跌1.83％，及較2016年同期(2016年7月)下跌6.69％；公寓類型成交均價(jià)為10.51萬元/坪，較前月下跌3.99％，及較2016年同期(2016年7月)下跌8.67％。
 
桃園市重點(diǎn)都會(huì)區(qū)住宅平均成交單價(jià)，考量各行政區(qū)成交規(guī)模表現(xiàn)及特定型態(tài)建物均價(jià)，擇定八德、中壢、平鎮(zhèn)、桃園、龜山與蘆竹區(qū)分析行情走勢。各行政區(qū)2017年7月住宅成交單價(jià)與前(6)月相較，平鎮(zhèn)區(qū)和龜山區(qū)暨6月因交易量大之區(qū)域變化，分別在鄰近中壢、林口長庚商圈等較繁榮高單價(jià)地段成交案件較多因而均價(jià)上揚(yáng)，7月則回歸市場眾數(shù)一般行情，價(jià)格分別下修10.07％及15.70％；其餘行政區(qū)價(jià)格除八德區(qū)微幅下跌外，皆呈現(xiàn)微漲情形。近期桃園市房地交易進(jìn)入盤整期，各月價(jià)格波動(dòng)因素主要受到交易區(qū)位轉(zhuǎn)換等差異影響為最顯著，2017年7月住宅成交平均單價(jià)前三名之行政區(qū)分別為桃園區(qū)(20.09萬元/坪)為最高，其次為蘆竹區(qū)(19.87萬元/坪)及中壢區(qū)(18.27萬元/坪)。