【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年12月7日前往桃園區(qū)，會(huì)勘復(fù)興路市有土地再開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)，鄭文燦表示，因應(yīng)桃園鐵路地下化桃園新站的形成，桃園火車站前後站周邊土地劃為策略性都更區(qū)，市府在前站推動(dòng)2個(gè)都更案，分別為「東門停車場(chǎng)公辦都更案」及復(fù)興路上市有土地再開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)。由於本案開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)基地上，有27.83％的私人土地，需協(xié)調(diào)整合，在尚未完成協(xié)調(diào)前，該土地先闢建為臨時(shí)性停車場(chǎng)使用，未來(lái)則要打造「朝陽(yáng)文創(chuàng)中心」，引進(jìn)文創(chuàng)中心、青年旅社、集會(huì)所等公益性設(shè)施，盼帶動(dòng)桃園火車站的都更發(fā)展，要讓桃園區(qū)舊市區(qū)產(chǎn)生都更及文創(chuàng)力量。
 
鄭文燦指出，復(fù)興路、民生路口鄰近桃園火車站，朝陽(yáng)街也設(shè)置人行步道區(qū)，市府規(guī)劃將此地打造為「朝陽(yáng)文創(chuàng)中心」，引進(jìn)低樓層文創(chuàng)中心、青年旅社或青年驛站、集會(huì)所等公益性設(shè)施，提供年輕人舉辦活動(dòng)的場(chǎng)所。
 
鄭文燦說(shuō)，為讓土地有效運(yùn)用，本案國(guó)有土地、市有土地、私人土地必須整合，讓土地產(chǎn)生最高效益。因該基地私有土地比例約佔(zhàn)27.83％，原則上要在3年內(nèi)完成土地整合；而在完成土地議約前，請(qǐng)交通局向財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署申請(qǐng)代管，規(guī)劃闢建為臨時(shí)性停車場(chǎng)使用，也可研擬是否建置小型貨櫃屋作為管理中心，並提供里民活動(dòng)的空間。
 
鄭文燦也說(shuō)，土地整合後，預(yù)計(jì)半年完成招商程序、規(guī)劃階段約需1年、施工則需2至3年，市府會(huì)加緊腳步完成。
 
鄭文燦提到，市府規(guī)劃桃園新站土地活化計(jì)畫(huà)，且均已編列預(yù)算辦理，包括東國(guó)街日式宿舍，將活化成為「桃園文學(xué)館」，目前正進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2018年6月動(dòng)工，總經(jīng)費(fèi)約9,500萬(wàn)元；「東門停車場(chǎng)公辦都更案」規(guī)劃設(shè)置社會(huì)住宅、親子館、公托中心等公益性設(shè)施，預(yù)計(jì)2017年12月上網(wǎng)公開(kāi)招標(biāo)，2018年6月前簽約；景福宮旁大廟口派出所，要發(fā)展為桃園舊城的導(dǎo)覽中心，並結(jié)合商圈及文創(chuàng)；延平路段將與桃客合作規(guī)劃興建大型停車場(chǎng)及轉(zhuǎn)運(yùn)中心，呈現(xiàn)桃園新站的嶄新面貌。