【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為透過公保地交易資訊公開透明，逐步導(dǎo)正容積移轉(zhuǎn)產(chǎn)生之制度課題，臺北市自2017年8月9日起全面要求申請核發(fā)公保地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件，應(yīng)檢附公設(shè)保留地交易資訊。經(jīng)統(tǒng)計截至2017年12月15日止，臺北市核發(fā)6案公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明，並取得40筆公設(shè)保留地買賣(39筆)、信託(1筆)等交易資訊。
 
經(jīng)檢視申請人提供之40筆公設(shè)保留地交易資訊，土地使用分區(qū)均為道路用地，土地分布以士林區(qū)15筆土地為大宗、其次為大同區(qū)5筆土地。資料類型包括實價登錄申報資料、買賣交易私契、買賣交易公契、信託契約等。
 
臺北市都發(fā)局表示，因應(yīng)「臺北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，容積移轉(zhuǎn)仍採公設(shè)保留地、容積代金雙軌方式辦理，因現(xiàn)行制度無法確認地主是否獲得應(yīng)有補償，市府推動公設(shè)保留地公開透明交易資訊，故透過交易資訊適度揭露，以保障地主知的權(quán)益。於2017年8月9日起申請公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件，包括依「臺北市都市計畫容積移轉(zhuǎn)審查許可條件」、「臺北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」書面審查通過之案件，均應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地交易資訊。
 
都發(fā)局強調(diào)，保障公設(shè)保留地地主權(quán)益是市府努力的目標，有關(guān)公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)案件提供之交易資訊，後續(xù)將以去識別化方式，每季持續(xù)發(fā)布。有關(guān)本次發(fā)布之公保地交易資訊將置於都發(fā)局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.udd.gov.taipei/)「容積移轉(zhuǎn)相關(guān)說明」網(wǎng)頁之附件下載區(qū)，供各界參考運用。