【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行2018年1月9日召開(kāi)2017年Q4臺(tái)北市商辦市場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，總經(jīng)理趙正義表示，在全球經(jīng)濟(jì)受政治、金融政策及地緣政治的變數(shù)影響，不動(dòng)產(chǎn)仍持續(xù)為投資人青睞的投資避險(xiǎn)管道。2017年至第3季止全球不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量為4,640億美元，較2015年同期成長(zhǎng)2％。交易量仍高於過(guò)去3季來(lái)的均值23％。
 
交易最熱絡(luò)的市場(chǎng)為歐洲地區(qū)，在英、德、荷蘭等國(guó)的帶領(lǐng)下，投資成長(zhǎng)14％。亞太地區(qū)投資量也有12％的成長(zhǎng)率；美洲地區(qū)2017年則因貸款銀行放款限縮及投資人謹(jǐn)慎保守的影響，表現(xiàn)略顯疲弱。預(yù)測(cè)2017年全年全球不動(dòng)產(chǎn)交易量將與2016年相當(dāng)，金額可望在6,500億美元上下。此外，2018年投資人將在傳統(tǒng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)外積極尋求新投資標(biāo)的，如銀髮住宅、養(yǎng)生村、學(xué)生宿舍、數(shù)據(jù)中心、個(gè)人倉(cāng)庫(kù)和物流倉(cāng)儲(chǔ)，使其投資組合多元化。
 
於國(guó)內(nèi)方面，近來(lái)投資市場(chǎng)趨緩，多數(shù)市場(chǎng)上可供投資的物件售價(jià)與買方所預(yù)期的投報(bào)率仍有差異，因此多數(shù)投資人持續(xù)尋找適當(dāng)物件。央行公布最新M2貨幣供給額亦達(dá)新臺(tái)幣42.6兆的歷史新高，國(guó)內(nèi)游資充沛，法人投資人可動(dòng)用投資金額再創(chuàng)新高，故資金可投資標(biāo)的可由政府及民間共同合作使其多元化，如公有建設(shè)土地(BOT、地上權(quán))、銀髮休閒醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，以促進(jìn)國(guó)內(nèi)外投資參與，活絡(luò)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)向上發(fā)展。