【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】想加入社會(huì)住宅包租代管的房東注意囉！內(nèi)政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業(yè)者以包租代管方式，提供專業(yè)租賃媒合與租賃住宅之經(jīng)營管理。歡迎有意願(yuàn)加入的房東及有租屋需求的民眾，逕向6直轄市政府委託之業(yè)者提出申請，期待透過業(yè)者的專業(yè)管理，讓承租雙方的權(quán)益都能得到更好的保障。
 
內(nèi)政部為協(xié)助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實(shí)社會(huì)住宅政策，除直接興辦外，更積極推動(dòng)包租代管，鼓勵(lì)房東釋出空餘屋轉(zhuǎn)化為社會(huì)住宅。2017年1月13日修正施行的住宅法，新增以包租代管方式提供社會(huì)住宅，對於承租包租代管房屋的弱勢民眾提供租金補(bǔ)助；對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補(bǔ)助。另對於包租方案還有每年最高3,500元的居家安全險(xiǎn)補(bǔ)助及保證收租。以多種優(yōu)惠措施，鼓勵(lì)房東積極參與。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，為協(xié)助一定所得以下、社會(huì)或經(jīng)濟(jì)弱勢者及就學(xué)、就業(yè)有居住需求者，住宅法已明定房東綜合所得稅減徵規(guī)定；至房屋稅及地價(jià)稅由地方政府自行訂定減免規(guī)定，其中臺(tái)中市已於2017年12月12日公布制定「臺(tái)中市社會(huì)住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價(jià)稅房屋稅自治條例」，訂定以自用住宅的稅率課徵，另臺(tái)北市、新北市、桃園市、臺(tái)南市及高雄市等5直轄市政府亦已積極研訂中，以提高房東參與意願(yuàn)。
 
內(nèi)政部提到，目前先補(bǔ)助6直轄市辦理1萬戶，執(zhí)行3年，未來也將擴(kuò)大到其他縣(市)辦理。目前臺(tái)北市及桃園市政府各委託4家業(yè)者辦理；新北市委託3家業(yè)者辦理；臺(tái)中市及高雄市各委託2家業(yè)者辦理；臺(tái)南市委託1家業(yè)者辦理，對業(yè)者的管理也將與2017年12月27日公布「租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例」銜接。
 
內(nèi)政部也說，為加強(qiáng)民眾對社會(huì)住宅包租代管的了解，內(nèi)政部特別辦理「社會(huì)住宅包租代管知多少？快來看影片抽千元禮券」活動(dòng)，即日起至2月11日止，歡迎上網(wǎng)搜尋「內(nèi)政大小事」粉絲專頁(網(wǎng)址：https://www.facebook.com/moi.gov.tw)，觀看影片參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 最後內(nèi)政部表示，有意願(yuàn)加入的房東及有租屋需求的民眾，如果想瞭解相關(guān)資訊，可以到內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的社會(huì)住宅專區(qū)查詢(網(wǎng)址：https://goo.gl/s9rpBE)，或撥打1999向6直轄市政府洽詢。