【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府於2018年2月12日舉辦「2017臺(tái)北市都市更新論壇Ⅳ-公私協(xié)力?改革都更效能」，向各界說(shuō)明市府歷經(jīng)一年的都更效能改革成果。包括產(chǎn)官學(xué)界及關(guān)心都市更新議題的民眾出席情形相當(dāng)踴躍!
 
面對(duì)無(wú)可預(yù)知的地震災(zāi)害、人口結(jié)構(gòu)高齡化、公共設(shè)施的需求與日俱增等問(wèn)題，柯文哲市長(zhǎng)表示，加速推動(dòng)都市更新已成為各級(jí)政府無(wú)可迴避的重要課題，臺(tái)北市都市更新勢(shì)在必行。而且，面對(duì)防災(zāi)有都更急迫性，應(yīng)提高審議效率，包括：公私協(xié)力改革都更效能、續(xù)推168專(zhuān)案、加強(qiáng)政府職能到位，以公辦都更引動(dòng)民辦都更。目前30年以上房子有60萬(wàn)戶(hù)，佔(zhàn)了67％，隨著臺(tái)北市房屋老化，以及近日多起的地震，在未來(lái)的10年臺(tái)北市將有大幅更新老舊房屋改善強(qiáng)化抗災(zāi)能力的需求，這不能只是由市府公辦都更，也需要公私協(xié)力，這是臺(tái)北市政府政策主軸，面對(duì)問(wèn)題是解決問(wèn)題的第一步，藉由這一系列的論壇凝聚共識(shí)，強(qiáng)化市府的實(shí)務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。
 
張景森政務(wù)委員隨後也提到，在文林苑後都市更新就被汙名化，造成行政機(jī)關(guān)不敢積極作為，目前都市更新條例的修法目的是促進(jìn)都市更新，都市是共同營(yíng)生的地方，都市更新是公共事務(wù)，權(quán)利義務(wù)無(wú)法分割，都市更新不僅是建商和住戶(hù)私人的事情，政府必須站出來(lái)促進(jìn)公共利益的提升，確保都市更新程序及法令的正當(dāng)性，必須同時(shí)保障少數(shù)人權(quán)益不受剝奪，希望透過(guò)臺(tái)北市在推動(dòng)都市更新上的豐富經(jīng)驗(yàn)協(xié)助中央修法推動(dòng)都市更新；他強(qiáng)調(diào)都市更新是一件非常專(zhuān)業(yè)的工作，呼籲行政法院應(yīng)該適度尊重行政機(jī)關(guān)的作為。
 
在綜合座談中與會(huì)的來(lái)賓一致認(rèn)為都市更新勢(shì)在必行，強(qiáng)化政府主導(dǎo)提升公共利益、藉由中央都市更條例修法增強(qiáng)都更信任、簡(jiǎn)明都更程序、精進(jìn)爭(zhēng)議處理、協(xié)助更新整合、保障民眾權(quán)益，改善都市窳陋環(huán)境，並以公辦都更帶動(dòng)民辦都更，加速推動(dòng)都更，提升都市防災(zāi)能力，實(shí)踐居住正義。對(duì)於都更機(jī)制調(diào)整，臺(tái)北市政府在這一年來(lái)與業(yè)界共同努力之下，朝「審議明確穩(wěn)定」、「提列費(fèi)用適時(shí)檢討」、「提高租稅誘因」及「維繫政府職能」面向來(lái)增加都更誘因，提升都更安定性 。
 
柯文哲在總結(jié)時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前都更遇到最大的困難還是在於「權(quán)利分配」的議題上，柯文哲強(qiáng)調(diào)，作為務(wù)實(shí)的政府，必須清楚的告訴市民，都市更新需有成本概念，目前民眾早已有都更意識(shí)，不一定還要再以一坪換一坪當(dāng)誘因，反而要宣導(dǎo)民眾建立成本觀(guān)念，因此，在過(guò)去的一年中，由林欽榮副市長(zhǎng)在第一場(chǎng)論壇中所提出7項(xiàng)改革對(duì)策，市府持續(xù)滾動(dòng)研擬改革方案已由原來(lái)的30項(xiàng)增加至35項(xiàng)改革行動(dòng)方案，包括權(quán)變估價(jià)合理化及透明化、政府給予金融及專(zhuān)業(yè)協(xié)助及審議效能的提升，其中，都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)△F5-1由「審議制」改為「行政審查制」，降低容積獎(jiǎng)勵(lì)的不確定性，提高參與都市更新意願(yuàn)。
 
針對(duì)永春都更之爭(zhēng)議，市府能在行政法院判決後的6個(gè)月餘重新核發(fā)建造執(zhí)照復(fù)工，也是架構(gòu)在這一系列改革效能的提升之上，時(shí)值歲末之計(jì)，無(wú)疑是對(duì)原住戶(hù)的一大鼓舞，同時(shí)也展現(xiàn)市府對(duì)永春都更案的重視，以及積極推動(dòng)都市更新的決心。
 
此外，斯文里公辦都更也在2月5日審議通過(guò)，農(nóng)曆年後住戶(hù)們也可以開(kāi)始搬遷，預(yù)計(jì)在今年5月就會(huì)執(zhí)行拆除工作，期待能讓居民盡快重回家園。市府將持續(xù)努力，重拾民眾對(duì)都市更新之信心，一同建構(gòu)健全審議機(jī)制，加速推動(dòng)都市更新，共同創(chuàng)造臺(tái)北市都市更新嶄新的歷史！