核準土地增值稅重購?fù)硕愥釋艏w出會被追繳原退還的稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
核準土地增值稅重購?fù)硕愥釋艏w出會被追繳原退還的稅款
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，已申請並核準土地增值稅重購?fù)硕惖耐恋厮袡?quán)人，請注意自重購自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不要將戶籍任意遷出，以免被追繳原退還的土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，土地所有權(quán)人於核準重購?fù)硕愥幔?年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或是改作其他用途(即非自用住宅)者，都會被追繳原退還的稅款。又土地稅法所稱自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。
 
所以，重購?fù)恋仂?年內(nèi)都要符合自用住宅用地的規(guī)定。常常有土地所有權(quán)人因申請其他補助就將戶籍遷出，隔幾日雖再將戶籍遷回，但已不符自用住宅用地的規(guī)定，目前除了子女就學(xué)需要、因公務(wù)派駐國外及土地所有權(quán)人死亡等3種原因(須檢附證明文件及實際仍繼續(xù)作自用住宅使用)，可免予追繳外，其他情形均應(yīng)依土地稅法第37條規(guī)定追繳原退還稅款。