【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「華榮市場(chǎng)公辦都更案」為臺(tái)北市府推動(dòng)公辦都更政策之標(biāo)竿計(jì)畫，基地位於士林區(qū)華聲街、美崙街49巷、華光街、華聲公園以北所圍街廓，面積3,090平方公尺。於2018年4月2日由林欽榮副市長(zhǎng)、王威中議員辦公室翁主任、何志偉議員辦公室蔡主任、陳重文議員辦公室陳主任、當(dāng)?shù)馗＜牙锖镩L(zhǎng)、都發(fā)局林洲民局長(zhǎng)、更新處方定安處長(zhǎng)、市場(chǎng)處陳庭輝副處長(zhǎng)、市立圖書館洪世昌館長(zhǎng)、公燈處曹彥綸副處長(zhǎng)、社會(huì)局洪偉倫專員、新建工程設(shè)計(jì)監(jiān)造廠商唐吉生建築師事務(wù)所、拆除工程設(shè)計(jì)監(jiān)造廠商建群建築師事務(wù)所、拆除工程廠商臺(tái)順營(yíng)造有限公司，共同舉行「華榮市場(chǎng)公辦都更拆除工程記者會(huì)」，宣告華榮市場(chǎng)公辦都更工程階段正式啟動(dòng)。
 
更新處表示，該案採(cǎi)市場(chǎng)用地多目標(biāo)使用進(jìn)行規(guī)劃，更新後將興建地下3層、地上11層建築，除了完善既有市場(chǎng)、圖書館等設(shè)施機(jī)能外，並複合包含日托據(jù)點(diǎn)、社區(qū)公共托育家園、居家托育服務(wù)中心等社會(huì)福利設(shè)施，預(yù)計(jì)於2021年竣工。完善周邊生活機(jī)能，且藉由興建公共住宅做為更新中繼住宅，計(jì)有118戶，可發(fā)揮帶動(dòng)華榮市場(chǎng)周邊老舊社區(qū)辦理都市更新的功能，逐步引導(dǎo)該地區(qū)發(fā)展並樹(shù)立都市更新典範(fàn)。
 
在建築設(shè)計(jì)方面結(jié)合「綠建築」、「智慧住宅」理念，透過(guò)安全防災(zāi)、資訊通信、建築自動(dòng)化、節(jié)能管理與智慧電網(wǎng)、智慧生活服務(wù)、物業(yè)管理等六大面向，導(dǎo)入綠建築設(shè)計(jì)及新一代智慧型資通訊高科技技術(shù)(ICT)，將取得智慧建築合格級(jí)標(biāo)章、綠建築銀級(jí)標(biāo)章、耐震設(shè)計(jì)標(biāo)章、無(wú)障礙住宅標(biāo)章，提升公共住宅精緻感及服務(wù)水準(zhǔn)，打造士林區(qū)新地標(biāo)。
 
更新處強(qiáng)調(diào)，該案採(cǎi)公辦都更方式辦理歷經(jīng)近千日的時(shí)間，舉辦多次正式、非正式溝通會(huì)議，彙整民眾意見(jiàn)後，已將建築物量體規(guī)模由地上18層地下5層調(diào)整為地上11層地下3層，並於結(jié)構(gòu)安全下配合調(diào)降樓層高度，自60.4公尺降至43.5公尺，總樓地板面積更減少34.34％；為提升社區(qū)整體生活品質(zhì)，亦由本處邀請(qǐng)新工處、停管處等單位共同會(huì)商，將基地南側(cè)之計(jì)畫道路改為行人徒步區(qū)，納入整體開(kāi)放空間之規(guī)劃；未來(lái)植栽品種與公共藝術(shù)設(shè)置也將納入民眾參與，公共空間及公共藝術(shù)並將融合士林在地之福德洋圳文史意象；為服務(wù)社區(qū)長(zhǎng)者，減少公宅戶數(shù)，新增高齡日托據(jù)點(diǎn)；並藉由戶外景觀樓梯、5樓立體花園及頂樓農(nóng)園，及建築物四向立面綠化，將華聲公園綠意延伸至本案基地內(nèi)。提供居民安全舒適的居住環(huán)境是市府重要職責(zé)，市府業(yè)秉持公開(kāi)透明及民眾參與原則，並納入居民所需公共設(shè)施，後續(xù)當(dāng)持續(xù)瞭解民眾意見(jiàn)、盡力溝通協(xié)調(diào)。
 
記者會(huì)現(xiàn)場(chǎng)地方團(tuán)體表達(dá)「公民參與」、「交通影響問(wèn)題」、「消防公安問(wèn)題」、「北側(cè)機(jī)關(guān)用地納入都更」、「公共空間規(guī)劃方案」等訴求，林欽榮副市長(zhǎng)在仔細(xì)傾聽(tīng)居民訴求後，強(qiáng)調(diào)針對(duì)居民的疑慮，歷次來(lái)舉行了許多會(huì)議，建立溝通平臺(tái)，感謝在這過(guò)程居民熱烈的參與，未來(lái)溝通也會(huì)繼續(xù)，請(qǐng)居民放心；針對(duì)上述訴求，更新處強(qiáng)調(diào)：
 
1.華榮市場(chǎng)案採(cǎi)公辦都更方式辦理迄今，歷經(jīng)近千日的時(shí)間，舉辦11次以上正式、非正式溝通會(huì)議，未來(lái)更會(huì)秉持公民參與的精神，持續(xù)與居民溝通、化解居民疑慮。
 
2.交通影響部分，歷經(jīng)公聽(tīng)會(huì)、聽(tīng)證會(huì)及都設(shè)審議會(huì)討論，本案經(jīng)由專業(yè)交通技師評(píng)估，透過(guò)取消計(jì)畫道路上部分停車格，將週邊停車需求內(nèi)化於大樓地下停車場(chǎng)，大樓落成後無(wú)礙周邊交通服務(wù)水準(zhǔn)。
 
3.消防公安部分，經(jīng)消防局評(píng)估更新後消防救災(zāi)動(dòng)線無(wú)礙，後續(xù)仍將於使照取得前完成消防雲(yún)梯救災(zāi)測(cè)試，確保地區(qū)公共安全。
 
4.北側(cè)機(jī)關(guān)用地部分，更新處前已拜訪私有地主及新北市協(xié)商其可行性。記者會(huì)後，林副市長(zhǎng)更會(huì)同福佳里胡里長(zhǎng)等至北側(cè)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局士林稽徵所機(jī)關(guān)用地勘查，宣布明年立即啟動(dòng)北側(cè)機(jī)關(guān)用地及私地公辦都更作業(yè)，同時(shí)針對(duì)居民訴求道路打通議題納入考量。
 
5.居民提出的「公共空間規(guī)劃方案」，則是由更新處?kù)稓v次舉辦的工作坊會(huì)議中，將居民的構(gòu)想具體化成模型，並由專業(yè)建築師一同評(píng)估其可行性及整體性，逐步凝聚形成方案，未來(lái)亦會(huì)持續(xù)溝通討論。
 
如今都市設(shè)計(jì)審議及都市更新事業(yè)計(jì)畫已經(jīng)核定，第一階段的任務(wù)暫告完成。將正式邁入第二階段：建物拆除及興建工程，將繼續(xù)秉持追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)，持續(xù)與社區(qū)居民溝通協(xié)調(diào)，化解疑慮，為臺(tái)北市士林再生計(jì)畫開(kāi)啟嶄新一頁(yè)。