公益出租人房屋稅 可適用1.2％優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
公益出租人房屋稅 可適用1.2％優(yōu)惠稅率
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  • 公益出租人房屋稅 可適用1.2％優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％。另依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者，可按自住使用之房屋稅率(1.2％)課徵房屋稅：
 
一、房屋無出租使用。
二、供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用。
三、本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)。
 
如自行興建或新取得(買賣、贈(zèng)與、繼承……)之新屋、中古屋符合上述自住房屋要件者，無論本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)是否為3戶以內(nèi)，皆須向房屋所在地稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核通過後，始可適用自住用稅率；另原超過3戶不符自住規(guī)定之房屋，因部分房屋出售後，已符合自住規(guī)定者，亦應(yīng)提出申請(qǐng)始可適用。
 
另新北市2017年7月1日起非自住稅率由1.5％調(diào)整為2.4％(適用2018年開徵之房屋稅)，非自住房屋稅額將增加，如有坐落於新北市之非自住房屋，可考量重新?lián)穸樽宰》课荩{稅義務(wù)人可利用2018年房屋稅繳款書信封內(nèi)頁所附使用情形變更申報(bào)書向房屋所在地稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。相關(guān)詳細(xì)資訊可至新北市政府稅捐稽徵處官網(wǎng)首頁/焦點(diǎn)話題/房屋稅自住vs.非自住項(xiàng)下查詢(網(wǎng)址：http://www.tax.ntpc.gov.tw)。