房屋因需要合併打通使用,其自住房屋戶數(shù)之認(rèn)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋因需要合併打通使用,其自住房屋戶數(shù)之認(rèn)定
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  • 房屋因需要合併打通使用,其自住房屋戶數(shù)之認(rèn)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】日前有民眾臨櫃詢問(wèn),將兩棟毗鄰之住家房屋打通合併後,自住房屋戶數(shù)如何認(rèn)定?
 
稅捐機(jī)關(guān)表示,按個(gè)人所有之住家用房屋,須同時(shí)符合房屋無(wú)出租使用,並供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用,而且本人、配偶及未成年子女全國(guó)合計(jì)3戶以內(nèi)等3個(gè)要件,才符合供自住使用之房屋稅率1.2%,這是房屋稅條例第5條及住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第2條的規(guī)定。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明,個(gè)人因住家空間使用需求,將兩棟毗鄰之住家房屋打通合併使用,經(jīng)地政機(jī)關(guān)辦竣建物合併登記,再向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)稅籍合併,自住房屋戶數(shù),將以1戶認(rèn)定。