【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部將於2018年5月24日核釋，土地所有權人協(xié)議依地籍測量實施規(guī)則第204條第2款規(guī)定調(diào)整土地界址，各所有權人持有土地面積不變，價值差額互無補償，其所立憑以向主管機關申請物權登記之協(xié)議書，應就全部所有權人交換或贈與之異動土地部分，依法繳納印花稅。
 
財政部說明，依印花稅法第5條第5款規(guī)定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立向主管機關申請物權登記之契據(jù)，為印花稅課徵範圍。土地因界址曲折，所有權人依地籍測量實施規(guī)則第204條第2款規(guī)定申請土地複丈，辦理界址調(diào)整之標示變更登記，依內(nèi)政部1997年2月20日臺(86)內(nèi)地字第8678514號函，土地界址調(diào)整係為促進土地有效利用，以土地複丈方式，達成分割、交換、合併之連續(xù)性作業(yè)，涉及土地權利之變動。
 
是所有權人協(xié)議調(diào)整土地界址，其意在以出讓或收受他人土地，並使調(diào)整後所有權異動部分之土地與其他地號土地合併之方式，促進土地有效利用，與一般土地分割後再交換及合併，為數(shù)個登記作業(yè)，尚有不同。
 
所有權人約定界址調(diào)整前後各所有權人持有土地面積不變，且調(diào)整後所持有土地公告現(xiàn)值增加者不補償持有土地現(xiàn)值減少者，所立憑以向主管機關申請物權登記之協(xié)議書，具有交換或贈與土地之性質(zhì)，為印花稅法第5條第5款規(guī)定課稅憑證，應就因交換或贈與而發(fā)生所有權人異動之土地，按1‰稅率計算繳納印花稅，舉例說明如附件
 
財政部指出，一般土地分割案件，應就申請物權登記之契據(jù)所載全部參與分割之土地計算繳納印花稅，為釐清界址調(diào)整案件印花稅稅基及一般分割案件印花稅稅基之差異，該部爰發(fā)布令釋明示，俾利徵納雙方遵循。