「臺(tái)電中心倉(cāng)庫(kù)(AR-1)及電力修護(hù)處(CR-1)公辦都更案」正式啟動(dòng)，打造新舊融合、公辦都更新典範(fàn)(圖：臺(tái)北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「臺(tái)電中心倉(cāng)庫(kù)(AR-1)及電力修護(hù)處(CR-1)公辦都更案」正式啟動(dòng)，打造新舊融合、公辦都更新典範(fàn)(圖：臺(tái)北市政府)
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  • 「臺(tái)電中心倉(cāng)庫(kù)(AR-1)及電力修護(hù)處(CR-1)公辦都更案」正式啟動(dòng)，打造新舊融合、公辦都更新典範(fàn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為打造臺(tái)北市東區(qū)門戶，市府積極推動(dòng)「臺(tái)電中心倉(cāng)庫(kù)(AR-1)及電力修護(hù)處(CR-1)基地」公辦都更計(jì)畫，自2017年2月14日市府與臺(tái)電公司簽訂合作意向書(MOU)起，歷經(jīng)一年不間斷地協(xié)商及規(guī)劃，市府於2018年3月31日以實(shí)施者身分至地方辦理公聽(tīng)會(huì)，對(duì)市民報(bào)告階段成果並獲得支持，並預(yù)計(jì)於5月進(jìn)入都市更新及都市計(jì)畫審議程序；2018年5月30日臺(tái)北副市長(zhǎng)林欽榮特邀臺(tái)電公司共同訪視AR-1基地，宣布正式啟動(dòng)公辦都更。
 
臺(tái)北市都市更新處表示，依2017年市府與臺(tái)電合作意向書簽訂內(nèi)容，將2基地變更回饋2.1公頃土地集中配置於中心倉(cāng)庫(kù)(AR-1)北側(cè)，以利土地更有效利用；而此回饋方案亦經(jīng)2017年7月25日內(nèi)政部都委會(huì)第904次會(huì)議同意。
 
值得一提的是，於AR-1基地北側(cè)範(fàn)圍內(nèi)，有3棟市定古蹟：C庫(kù)、N1N2庫(kù)及交貨檯旁機(jī)房(含水池)；歷史建物：P庫(kù)鋁製芬克式桁架，以及經(jīng)評(píng)估保留的N24庫(kù)。臺(tái)北市府文化局表示，有關(guān)古蹟修復(fù)再利用規(guī)劃，業(yè)於2018年3月經(jīng)文化資產(chǎn)委員審議通過(guò)，後續(xù)將型塑為跨界藝文展演及藝術(shù)創(chuàng)作實(shí)驗(yàn)空間，並與臺(tái)北鐵路地下化沿線逐步修復(fù)的產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)串聯(lián)，豐富市民文化休閒生活。經(jīng)評(píng)估保留的N24庫(kù)，將由臺(tái)北市府產(chǎn)業(yè)發(fā)展局打造「AR-1金融科技創(chuàng)新育成中心」，並與金管會(huì)共同推動(dòng)金融科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，後續(xù)預(yù)計(jì)引進(jìn)至少15家團(tuán)隊(duì)，在區(qū)塊鏈、人工智慧、監(jiān)理科技、商業(yè)支付及消費(fèi)者應(yīng)用程序等領(lǐng)域育成發(fā)展，並引入加速器或孵化器等創(chuàng)新育成資源，加速培育金融科技新創(chuàng)人才。另都發(fā)局亦將於古蹟南側(cè)興建智慧銀髮宅、公共住宅及社會(huì)福利設(shè)施，充足地方生活機(jī)能。
 
林欽榮表示，本案為國(guó)內(nèi)少見(jiàn)包容「文資保存、科技創(chuàng)新、公宅興建」之指標(biāo)性案例，期能透過(guò)公辦都更案之推行，達(dá)到都市棕地活化、文化資源創(chuàng)新再生，地區(qū)機(jī)能改善等目標(biāo)，作為公辦都更新舊融合之典範(fàn)。全案預(yù)計(jì)2018年底完成都市計(jì)畫變更事宜，預(yù)計(jì)2019年事業(yè)計(jì)畫核定後公宅動(dòng)工；市府後續(xù)亦將持續(xù)與市民討論溝通，營(yíng)造最優(yōu)質(zhì)宜居的都市環(huán)境，打造東區(qū)門戶新亮點(diǎn)。