【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為滿足臺中產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需，臺中市政府持續(xù)開發(fā)各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，並輔導(dǎo)未登記工廠與臨時(shí)登記工廠進(jìn)駐，解決產(chǎn)業(yè)用地不足問題。針對外界較關(guān)心的豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期，預(yù)計(jì)2018年10月將公告設(shè)置，逐步完成用地取得並辦理預(yù)登記作業(yè)。市長林佳龍指出，市府率先全國通過「臺中市區(qū)域計(jì)畫」，藉由產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，提升土地、交通、水電、生活機(jī)能各種條件，築巢引鳳，加強(qiáng)臺中招商投資。
 
臺中市政府2018年7月23日召開市政會(huì)議，由經(jīng)發(fā)局長呂曜志針對「臺中產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)成果」進(jìn)行專案報(bào)告。呂曜志指出，臺中是中臺灣產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅速的地區(qū)，根據(jù)臺中市區(qū)域計(jì)畫與行政院經(jīng)濟(jì)部推估，截至2026年臺中需要約1360公頃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地，包括中央產(chǎn)業(yè)政策所需、未登記工廠及臨時(shí)登記工廠需求等。
 
對此，市府計(jì)畫妥善運(yùn)用既有都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)、都市計(jì)畫受嚴(yán)重侵?jǐn)_的農(nóng)地，以及劃設(shè)新訂或擴(kuò)大都市計(jì)畫，全面滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間與土地活化，也將以多元方式提供，包括活化都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)，擴(kuò)大非都丙種建築用地，加速整體開發(fā)工業(yè)區(qū)進(jìn)度，當(dāng)提高整體開發(fā)工業(yè)區(qū)的容積，並配合都發(fā)局區(qū)域計(jì)畫自治條例通過，逐步加以實(shí)施。
 
另外，呂曜志指出，對於合法土地上的建物，將朝垂直化推動(dòng)，強(qiáng)化建築技術(shù)，更有效率運(yùn)用倉儲空間，比如備料區(qū)可放置貨架上，將倉儲管理自動(dòng)化，最寶貴的樓地板則用在最核心的生產(chǎn)上，經(jīng)過市府輔導(dǎo)精實(shí)管理，多管齊下，讓廠房用地與預(yù)算利用更有效率。
 
針對外界較關(guān)心的豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期55公頃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將推動(dòng)智慧機(jī)械產(chǎn)業(yè)，至少20％供未登記工廠使用，2018年6月27日行政院環(huán)保署環(huán)境影響評估審查委員會(huì)審查修正後，將再提大會(huì)討論，預(yù)計(jì)2018年10月公告設(shè)置，並逐步完成用地取得作業(yè)後，辦理預(yù)登記作業(yè)。
 
「進(jìn)步的臺中，認(rèn)真的團(tuán)隊(duì)！」林佳龍指出，臺中經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，百業(yè)才會(huì)發(fā)展，藉由產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，要築巢引鳳，並提升土地、交通、水電、生活機(jī)能各種條件，吸引大家到臺中投資。
 
林佳龍表示，開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)有三大重點(diǎn)，包括加強(qiáng)盤點(diǎn)產(chǎn)業(yè)用地、輔導(dǎo)未登記工廠與臨時(shí)登記工廠合法化，加強(qiáng)中央?yún)f(xié)助解決產(chǎn)業(yè)用地問題，他肯定市府團(tuán)隊(duì)的努力，藉由「臺中市區(qū)域計(jì)畫」通過，成功爭取到中央支持，新增三處「新訂擴(kuò)大都市計(jì)畫」共388公頃，可輔導(dǎo)未登記工廠進(jìn)駐。
 
另外，林佳龍也於會(huì)議上指示經(jīng)發(fā)局應(yīng)掌握開發(fā)進(jìn)度，加強(qiáng)促成媒合閒置用地，提高園區(qū)使用效率；跨局處協(xié)調(diào)土地開發(fā)，包括開發(fā)計(jì)畫，環(huán)評、可行性審查。另外也須定期檢視工業(yè)區(qū)開發(fā)成效，特別是臺中港關(guān)連工業(yè)區(qū)，確保推展順利。
 
林佳龍也提到，土地利用需立體化，針對工廠比鄰的非都土地，可優(yōu)先幫助這些企業(yè)擴(kuò)張，同時(shí)嚴(yán)格拆除農(nóng)業(yè)區(qū)違章工廠，讓農(nóng)地農(nóng)用，維護(hù)國土完整沒有妥協(xié)空間。
 
有關(guān)山坡地劃定認(rèn)定問題，林佳龍指出，包括外埔、大甲、沙鹿、烏日地區(qū)，許多未達(dá)山坡地定義的土地，在過去沒有經(jīng)過明確調(diào)查下隨意劃定，為促進(jìn)土地獲得合理利用，推動(dòng)「轉(zhuǎn)型正義」，市府將重新加以檢討，透過法令鬆綁，將這些長年問題加以解決。