【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為鼓勵(lì)民眾活化利用住宅及加速推動(dòng)危險(xiǎn)及老舊建築物重建，營(yíng)建署於2018年6月至8月與6直轄市政府?dāng)y手合作舉辦11場(chǎng)政策說明會(huì)，已完成中南部巡迴(高雄市、臺(tái)南市及臺(tái)中市)6場(chǎng)政策說明會(huì)，配合「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」(簡(jiǎn)稱租賃條例)於2018年6月27日上路，擴(kuò)大宣導(dǎo)租賃條例，每場(chǎng)說明會(huì)民眾參與踴躍，互動(dòng)熱絡(luò)，更熟悉政策目的，收穫滿滿。
 
營(yíng)建署表示，緊接在後的桃園市及新北市說明會(huì)場(chǎng)次訂於2018年7月26日及31日舉辦，將邀請(qǐng)有執(zhí)行實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的租賃業(yè)者到場(chǎng)，與民眾面對(duì)面直接溝通，說明政策法令與實(shí)務(wù)執(zhí)行細(xì)節(jié)。本次說明會(huì)主題內(nèi)容分二部分，第一部分為宣導(dǎo)社會(huì)住宅包租代管政策與個(gè)案經(jīng)驗(yàn)分享及租賃條例的重點(diǎn)內(nèi)涵，以扭轉(zhuǎn)國(guó)人的租屋觀念、維護(hù)國(guó)人居住權(quán)益及保障承租雙方權(quán)益；第二部分為推動(dòng)都市危險(xiǎn)及老舊建築物重建作業(yè)，透過中央及地方的法規(guī)解說申請(qǐng)作業(yè)，期望提供多元管道，協(xié)助民眾辦理自有住宅耐震檢查及加速重建危險(xiǎn)房屋，改善居住環(huán)境。
 
營(yíng)建署指出，社會(huì)住宅包租代管係依據(jù)住宅法規(guī)定，提供符合社會(huì)住宅資格的民眾租屋協(xié)助，除民眾將獲得租金補(bǔ)助外，參與的房東可減免綜合所得稅等賦稅、每年也有1萬元修繕補(bǔ)助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全險(xiǎn)補(bǔ)助，希望房東均能積極參與，落實(shí)居住正義。而租賃條例係規(guī)範(fàn)一般租賃住宅市場(chǎng)，透過法制化管理，可協(xié)助房東處理繁雜的租屋管理事務(wù)，及協(xié)助租賃雙方釐清權(quán)利義務(wù)關(guān)係，藉由產(chǎn)業(yè)用心經(jīng)營(yíng)，以建構(gòu)房東放心出租、房客安心租屋的居住環(huán)境，達(dá)到健全租賃住宅市場(chǎng)的目的。
 
另外，在危老重建部分，中央政府2018年已編列2.1億元預(yù)算，協(xié)助民眾辦理耐震能力評(píng)估及重建計(jì)畫擬定，其中耐震能力初步評(píng)估每件6,000至8,000元、耐震能力詳細(xì)評(píng)估每件最高可補(bǔ)助40萬元、重建計(jì)畫之?dāng)M定每件補(bǔ)助5萬5,000元，對(duì)自家建築安全有疑慮民眾，可儘速向各直轄市、縣(市)政府申請(qǐng)耐震評(píng)估補(bǔ)助。另為保障自身居住安全，請(qǐng)耐震評(píng)估結(jié)果有安全疑慮且符合重建資格的民眾，儘快提出重建申請(qǐng)。
 
營(yíng)建署表示，因名額有限，請(qǐng)有興趣的民眾及早報(bào)名，(桃園場(chǎng)網(wǎng)址https://goo.gl/vgwh7j；新北場(chǎng)網(wǎng)址https://goo.gl/forms/yIBvTiDGy4W1ZjL03)。另有關(guān)社會(huì)住宅包租代管及危老重建說明會(huì)相關(guān)資訊可到營(yíng)建署都市更新入口網(wǎng)及內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)查閱下載(網(wǎng)址http://twur.cpami.gov.tw/public/pu-index.aspx，http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0501.aspx?mode=2)。