【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺南地院於2018年6月19日及7月5日，分別就臺南市房屋稅2件爭議案件作出判決，認(rèn)定臺南市調(diào)整舊房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)合法。判決證明市府調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)於法有據(jù)，沒有違反法律不溯及既往原則，也沒有違反稅捐稽徵法規(guī)定，乃租稅正義的實(shí)現(xiàn)。
 
地院判決指出，臺南市不動產(chǎn)評價(jià)委員會依房屋稅條例第11條規(guī)定，對房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的重行評定，程序上沒有瑕疵，對委員會的專業(yè)判斷予以尊重。判決書中載明，臺南市不動產(chǎn)評價(jià)委員會依據(jù)法令所為調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格之決議，尚無違反租稅法定主義及法律保留原則。且一併調(diào)整舊房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，主要是考量租稅公平原則，因?yàn)樽潇锻粎^(qū)之每間房子所享受到的公共建設(shè)服務(wù)是相同的，不因房屋之新舊而有不同的待遇；配合2001年6月房屋稅條例第11條修正，訂定2001年7月1日以後設(shè)籍的新舊房屋均適用，依法有據(jù)。
 
而且，臺南市2016年調(diào)整的舊房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，是自「新年度」也就是課徵2017年度房屋稅時(shí)才有適用，只向?qū)戆l(fā)生效力，所以沒有違反法律不溯及既往原則；同時(shí)符合財(cái)政部2014年11月5日臺財(cái)稅字第10304636460號令釋，容許地方政府基於財(cái)政自主權(quán)，自行決定重行評定之房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)是否適用於舊房屋。
 
判決更指出，房屋稅本來就是應(yīng)該依照房屋的真實(shí)價(jià)值來計(jì)算，是「現(xiàn)值」，不是「過往價(jià)值」，人民自無法期待房屋現(xiàn)值之評定永遠(yuǎn)不變。