8月將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
8月將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件
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  • 8月將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧安排形成土地共有關(guān)係，並藉辦理共有物分割，墊高應(yīng)稅土地的前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，將依實(shí)質(zhì)課稅原則，於再移轉(zhuǎn)時(shí)核課土地增值稅。
 
基隆市稅務(wù)局進(jìn)一步說明，部分土地所有權(quán)人為規(guī)避土地增值稅，先移轉(zhuǎn)極小持分土地，以創(chuàng)造土地所有權(quán)人共有土地的關(guān)係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應(yīng)稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應(yīng)稅土地的原地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。
 
為了防止納稅義務(wù)人利用此方式規(guī)避稅負(fù)，將全面清查該類案件，清查後發(fā)現(xiàn)如有利用共有物分割墊高原地價(jià)情形者，將依實(shí)質(zhì)課稅原則，於再移轉(zhuǎn)時(shí)以分割前的原地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額課徵土地增值稅，以遏止逃漏稅捐並維護(hù)租公平。