土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅應(yīng)由誰繳納？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅應(yīng)由誰繳納？
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  • 土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅應(yīng)由誰繳納？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示：每年11月是地價(jià)稅開徵期，而地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日為8月31日，也就是說不論土地當(dāng)年度歷經(jīng)一次或多次移轉(zhuǎn)，稅務(wù)局所認(rèn)定的當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，均以該基準(zhǔn)日之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，需繳納一整年之地價(jià)稅。
 
舉例來說，小明2018年8月10日出售一筆土地，於2018年9月10日在地政事務(wù)所完成移轉(zhuǎn)登記，因2018年地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日為2018年8月31日，該日小明仍為登記之所有權(quán)人，故小明仍應(yīng)繳納本年度地價(jià)稅；反之，本案若於2018年8月31日前完成移轉(zhuǎn)登記，則由新所有權(quán)人繳納本年度地價(jià)稅。