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- 八月小衰退，鬼月買氣熄火，買方轉(zhuǎn)趨觀望，全臺衰退7％
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】時序進入第三季，八月份表現(xiàn)差強人意，住商機構(gòu)統(tǒng)計2018年8月份全體系交易量，和2018年7月份相比，全臺量縮7.3％。與2017年8月交易狀況相較，增加了6.3％，各區(qū)域表現(xiàn)上，北市月減26.8％，新北月增5.8％，桃園月減11.3％，臺中月減9.7％，臺南月增15.5％，高雄月減12.2％。住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，5月份交易熱潮到了下半年熄火，除市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產(chǎn)生負(fù)面的變因，也正持續(xù)發(fā)酵，時至鬼月，季節(jié)性因素加上豪雨不斷，也讓買氣直接萎縮。
綜觀全臺交易狀況，2018年較2017年同期強。徐佳馨分析，2018年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風(fēng)趨緩，買方態(tài)度保守，在六都表現(xiàn)上，本月新北與臺南表現(xiàn)獨強，推估為賣壓讓價因素所致。不過，隨著成交量增幅縮小，也可視為下半年一大警訊，不可不慎。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達(dá)到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，市場雖無利多，但賣方也無壓力，鬼月買氣不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第四季。
綜觀全臺交易狀況，2018年較2017年同期強。徐佳馨分析，2018年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風(fēng)趨緩，買方態(tài)度保守，在六都表現(xiàn)上，本月新北與臺南表現(xiàn)獨強，推估為賣壓讓價因素所致。不過，隨著成交量增幅縮小，也可視為下半年一大警訊，不可不慎。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達(dá)到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，市場雖無利多，但賣方也無壓力，鬼月買氣不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第四季。
