【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示，2018年地價(jià)稅將於11月1日開徵，依稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請(qǐng)按自用住宅用地稅率2‰課徵地價(jià)稅，須於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，並經(jīng)核準(zhǔn)後，才有優(yōu)惠稅率之適用。2018年9月22日因適逢例假日，因此，適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅申請(qǐng)期限順延至9月25日止，逾期申請(qǐng)的話，要等到次年期才可適用，該處特別提醒納稅人，務(wù)必把握申請(qǐng)期限，以維護(hù)自身節(jié)稅的權(quán)益。
 
該處進(jìn)一步說明，一般用地稅率為10‰至55‰，自用住宅用地稅率為2‰，二者相差至少4倍，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，必須同時(shí)符合以下要件，缺一不可：
 
1.地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
2.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。
3.地上房屋沒有出租或營業(yè)情形的住宅用地。
4.土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以1處為限。
5.都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。
 
該處特別提醒民眾，辦竣戶籍登記是適用自用住宅用地稅率的法定要件，未供出租、營業(yè)使用的自用住宅用地，必須土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬至少一人，在該地設(shè)立戶籍，才有優(yōu)惠稅率的適用。申請(qǐng)方式除了臨櫃、傳真或郵寄外，亦可透過該處網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://tpctax.gov.taipei)連結(jié)至財(cái)政部稅務(wù)入口網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.etax.nat.gov.tw)或臺(tái)北市民e點(diǎn)通(網(wǎng)址：https://www.e-services.taipei.gov.tw)等網(wǎng)站線上申請(qǐng)。