【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為輔導(dǎo)未登記工廠及中小型企業(yè)取得合法廠房，臺中市政府持續(xù)開發(fā)工業(yè)區(qū)及設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)廠房，其中，投入13億餘經(jīng)費在南屯區(qū)精密機械園區(qū)二期興建立體式智慧綠建築標(biāo)準(zhǔn)廠房，共計39個單元，邀請金屬製品製造業(yè)、電腦、電子產(chǎn)品等低污染事業(yè)及研發(fā)機構(gòu)進駐，採租售並行方案，不但售價符合市場行情，前3年更有租金優(yōu)惠，即日起至2018年10月5日止開放預(yù)售。
 
精機園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房基地位於精密二期用地西南側(cè)，面積約1.65公頃，是一棟地下1層、地上6層的立體式綠建築，預(yù)計2018年底完工，2019年中完成驗收後啟用。共39個單元數(shù)，採租售並行方案，1到3樓共出租18個單元、4到6樓則出售21個單元，即日起至10月5日受理預(yù)售申請。
 
經(jīng)發(fā)局表示，標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)售價格參考周邊市場行情，並依樓層乘上售價乘數(shù)，4樓每平方公尺為6萬488元(折合每坪19萬9,959元)、5樓每平方公尺5萬4,989元(折合每坪18萬1,781元)、6樓每平方公尺4萬9,490元(折合每坪16萬3,603元)，承購標(biāo)準(zhǔn)廠房須於產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記後1年內(nèi)完成使用並依法取得營運所需證照，正式營運4年後才能移轉(zhuǎn)。
 
出租部份，單價為每平方公尺121元(折合每坪400元)，不僅符合市場行情，且租期10年，期滿可續(xù)約1次，市府更提供前3年租金優(yōu)惠，第1年租金六折、第2年租金八折、第3年租金九折，第4年起才恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)租金計算。
 
經(jīng)發(fā)局強調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)廠房已取得黃金級綠建築標(biāo)章候選資格，在智慧建築方面也已取得合格級候選標(biāo)章，預(yù)計可達到綜合佈線、資訊通信、系統(tǒng)整合、設(shè)施管理及安全防災(zāi)的優(yōu)質(zhì)智慧化，並規(guī)劃引進金屬製品製造業(yè)、電腦、電子產(chǎn)品及光學(xué)製品製造業(yè)、電力設(shè)備製造業(yè)、機械設(shè)備製造業(yè)、汽車及其零件製造業(yè)、其他運輸工具及其零件製造業(yè)等低污染事業(yè)及研發(fā)機構(gòu)進駐。
 
另外，經(jīng)發(fā)局為協(xié)助有意願申請標(biāo)準(zhǔn)廠房業(yè)者，將於9月19日下午3時30分在精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)服務(wù)中心2樓活動中心舉行租售說明會，會中將說明公告租售文件內(nèi)容，並現(xiàn)場與廠商意見交流，歡迎有意願廠商踴躍參加。更多資訊可上經(jīng)發(fā)局網(wǎng)站(http://www.economic.taichung.gov.tw)及臺中市精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)(http://tc.mw.com.tw/index.php)下載預(yù)售手冊電子書件及相關(guān)資料，或電洽臺中市精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)服務(wù)中心(04-23599102)。