與2017年同期相較，北市2千萬(wàn)元以上總價(jià)需求鴨子劃水，臺(tái)中、高雄總價(jià)700萬(wàn)元以下大軍鬆動(dòng)，上移至1000萬(wàn)元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
與2017年同期相較，北市2千萬(wàn)元以上總價(jià)需求鴨子劃水，臺(tái)中、高雄總價(jià)700萬(wàn)元以下大軍鬆動(dòng)，上移至1000萬(wàn)元
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  • 與2017年同期相較，北市2千萬(wàn)元以上總價(jià)需求鴨子劃水，
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋發(fā)布2018年Q3宅指數(shù)調(diào)查報(bào)告，與2017年同期相較，購(gòu)屋總價(jià)門(mén)檻基準(zhǔn)線出現(xiàn)戲劇性變化，臺(tái)北市2000萬(wàn)元以上總價(jià)需求鴨子劃水，臺(tái)中市、高雄市 總價(jià)700萬(wàn)元以下大軍鬆動(dòng)，上移至1000萬(wàn)元。
 
將2年內(nèi)有計(jì)畫(huà)購(gòu)屋民眾的購(gòu)屋預(yù)算，與2017年同期相較，臺(tái)北市有合計(jì)高達(dá)75％的民眾，選擇1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元(41.2％)，或者2000萬(wàn)元以上(33.8％)的購(gòu)屋預(yù)算，相較2017年同期，這兩個(gè)區(qū)間的比例分別為32.8％與18.7％，合計(jì)只有51.5％，總價(jià)帶明顯往上移；2017年第三季，還有高達(dá)30.3％的民眾將購(gòu)屋預(yù)算規(guī)劃為700至1000萬(wàn)元，但是本季這個(gè)區(qū)間的比例遽降，只有19.7％，而期待買(mǎi)到700萬(wàn)以下房屋的人，2017年同期還有18.3％，本季只剩下5.2％，劉天仁說(shuō)，總價(jià)1000萬(wàn)元，可說(shuō)已成為臺(tái)北市的購(gòu)屋門(mén)檻基準(zhǔn)線。
 
臺(tái)中市在2017年第三季最多人想買(mǎi)的是700萬(wàn)元以下的房子，佔(zhàn)45.7％，但本季最多人想買(mǎi)的總價(jià)卻落在700萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的區(qū)間，由2017年第三季的24.1％，大幅增加為40.5％，而且1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的比例也微幅增加，由13.9％增加到16.8％。高雄的購(gòu)屋需求，2017年第三季集中在700萬(wàn)元以下，有67.5％，本季下降到57.5％，但700萬(wàn)到1000萬(wàn)元的比例卻增加了，由2017年第三季的17％大增為31.1％。
 
中信房屋副總劉天仁指出，民眾雖然對(duì)於房市的價(jià)格不滿意、對(duì)大環(huán)境信心不足，但是卻也體認(rèn)到房?jī)r(jià)只會(huì)愈來(lái)愈高的市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)，也可由此看出購(gòu)屋總價(jià)門(mén)檻基準(zhǔn)線的變化。