夫先購(gòu)買(mǎi)土地，完成登記起1年內(nèi)，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫先購(gòu)買(mǎi)土地，完成登記起1年內(nèi)，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅
新聞?wù)?/span>
  • 夫先購(gòu)買(mǎi)土地，完成登記起1年內(nèi)，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時(shí)無(wú)該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換屋先買(mǎi)後賣(mài)情形甚多，土地所有權(quán)人先購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款之規(guī)定。
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，為考量土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女係生活共同體，放寬土地所有權(quán)人之配偶先購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，土地所有權(quán)人始出售原有自用住宅用地者，仍可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。