【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】中區(qū)國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個(gè)人出售農(nóng)地是否免申報(bào)房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個(gè)人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定「得申請」不課徵土地增值稅，並經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)核發(fā)「土地增值稅不課徵證明書」者，可以免辦理房地合一稅申報(bào)。
 
該局進(jìn)一步指出，有些農(nóng)地因?yàn)樵谕徽n稅年度內(nèi)移轉(zhuǎn)，所以沒有土地增值稅，民眾以為土地增值稅繳款書上金額為0元(免稅)，就誤認(rèn)為出售該農(nóng)地免申報(bào)房地合一稅，而在事後遭到補(bǔ)稅甚至處罰；為確保自身權(quán)益，在農(nóng)地買賣移轉(zhuǎn)前，納稅義務(wù)人除應(yīng)取具「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」外，還要向地方稅稽徵機(jī)關(guān)申請不課徵土地增值稅並經(jīng)核準(zhǔn)，才可以符合規(guī)定，不用申報(bào)房地合一稅。