【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)有媒體登載新北市青年社會(huì)住宅承租戶因退租點(diǎn)交時(shí)發(fā)現(xiàn)家具受損遭致管理單位要求賠償爭(zhēng)議事件，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局說明如下：
 
1.新北市青年社會(huì)住宅均經(jīng)過公證簽約後始生租約效力，房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備也都經(jīng)過雙方現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)交確認(rèn)後交付，若於承租期間發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有汙損情事，請(qǐng)承租人及早通報(bào)管理單位確認(rèn)紀(jì)錄並釐清相關(guān)責(zé)任，避免後續(xù)退租點(diǎn)交時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。
 
2.社會(huì)住宅資源仍須由大家共同來維持，為保障未來新住戶的入住權(quán)益，設(shè)施設(shè)備若屬於自然損耗情形，由屋主負(fù)責(zé)修繕，不會(huì)向承租戶要求賠償。然經(jīng)專業(yè)廠商鑑定結(jié)果屬人為因素造成者，應(yīng)由承租人依約自行負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償義務(wù)，特別提醒承租戶於承租期間仍須善盡保管的義務(wù)。
 
3.本案目前由城鄉(xiāng)局提供承租人相關(guān)協(xié)助，以保障社宅管理品質(zhì)及承租人權(quán)益為前提，協(xié)調(diào)釐清責(zé)任，解決爭(zhēng)議。