房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
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  • 房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋部分供自用住宅使用，部分供營(yíng)業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
納稅義務(wù)人常以為房屋供營(yíng)業(yè)使用即不可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率，稅捐機(jī)關(guān)指出，房屋為樓房時(shí)，可按各層房屋實(shí)際使用情形占基地面積比例，分別按優(yōu)惠稅率及一般稅率課徵地價(jià)稅；至於同一層房屋，若能明確劃分自用住宅及營(yíng)業(yè)使用部分，可依房屋實(shí)際使用面積比例計(jì)算所占土地面積，分別適用自用住宅優(yōu)惠稅率及一般用地稅率課徵地價(jià)稅。稅務(wù)局提醒您，欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)?jiān)?月22日前向土地所在地之稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。