受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)回贈(zèng)原贈(zèng)與人，於回贈(zèng)前仍作農(nóng)業(yè)使用，免予追繳贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)回贈(zèng)原贈(zèng)與人，於回贈(zèng)前仍作農(nóng)業(yè)使用，免予追繳贈(zèng)與稅
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  • 受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)回贈(zèng)原贈(zèng)與人，於回贈(zèng)前仍作農(nóng)業(yè)使用，免予追繳贈(zèng)與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國(guó)稅局佳里稽徵所表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人，可以免徵贈(zèng)與稅，但是自贈(zèng)與之日起，必須繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使用至少5年，國(guó)稅局也會(huì)列管。受贈(zèng)農(nóng)地如於列管期間內(nèi)回贈(zèng)原贈(zèng)與人，且於回贈(zèng)前仍繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，因係回復(fù)未為贈(zèng)與之狀態(tài)，可免追繳贈(zèng)與稅並免予繼續(xù)列管。惟須注意的是，如原贈(zèng)與人於受回贈(zèng)後將該農(nóng)地再行出售，並將收取之土地價(jià)金轉(zhuǎn)贈(zèng)原受贈(zèng)人或他人，則屬另一贈(zèng)與行為，應(yīng)於贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)申報(bào)贈(zèng)與稅。
 
該所進(jìn)一步說明，民法第1138條所定繼承人，除配偶外尚有直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母，於適用上述贈(zèng)與農(nóng)業(yè)用地免徵贈(zèng)與稅規(guī)定時(shí)，不受繼承順序之限制。
 
該所舉例說明，甲君於2016年間將公告現(xiàn)值300萬(wàn)元作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地贈(zèng)與其弟乙君，經(jīng)國(guó)稅局依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定核定免徵贈(zèng)與稅並列管5年。嗣後乙君於2018年8月間將仍繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用之受贈(zèng)農(nóng)地回贈(zèng)甲君，該回贈(zèng)之農(nóng)地雖免予追繳贈(zèng)與稅亦免繼續(xù)列管，但甲君隨即出售予丙君，並將所收價(jià)款1,100萬(wàn)元其中600萬(wàn)元匯入乙君銀行帳戶，卻未依限辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，經(jīng)國(guó)稅局依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法相關(guān)規(guī)定，就該贈(zèng)與金額600萬(wàn)元核課甲君贈(zèng)與稅並處以1倍罰鍰。
 
國(guó)稅局提醒，贈(zèng)與人在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總值超過贈(zèng)與稅免稅額(目前為新臺(tái)幤220萬(wàn)元)時(shí)，應(yīng)於贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)向國(guó)稅局辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免遭補(bǔ)稅處罰。