選戰(zhàn)越激烈，房市交易量越受影響，11月臺(tái)北、臺(tái)中、高雄三都交易量較上月衰退 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
選戰(zhàn)越激烈，房市交易量越受影響，11月臺(tái)北、臺(tái)中、高雄三都交易量較上月衰退
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  • 選戰(zhàn)越激烈，房市交易量越受影響，11月臺(tái)北、臺(tái)中、高雄三都交易量較上月衰退
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都會(huì)區(qū)分別公布11月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,964戶，六都交易量為18,505戶。永慶房屋業(yè)管部謝志傑經(jīng)理表示，選戰(zhàn)轉(zhuǎn)移注意力，11月六都交易量月減2.8％，其中臺(tái)北市月減13％最多，而臺(tái)中市與高雄市分別月減8.1％與9.8％，另外新北市、桃園市及臺(tái)南市受選戰(zhàn)衝擊較小，交易量有3％至5％的成長(zhǎng)。
 
謝志傑表示，2018年九合一選舉戰(zhàn)況激烈，並且同步反映到六都的房市交易量上，其中臺(tái)北、臺(tái)中、高雄北中南三大都會(huì)區(qū)選況最為膠著，候選人紛紛端出各種提升城市發(fā)展與建設(shè)的政策，讓三都的購(gòu)屋者陷入觀望氛圍，交易量明顯較上月衰退；反觀新北、桃園、臺(tái)南則是選情較為穩(wěn)定，民眾購(gòu)屋心態(tài)較不受選舉影響，房市維持年底購(gòu)屋旺季的態(tài)樣，交易量皆較上月溫和成長(zhǎng)。
 
 
臺(tái)北市部分，11月交易量月減13％，謝志傑說(shuō)明，由於10月內(nèi)湖區(qū)有大量新屋交屋拉高基期，在沒(méi)有新屋大量挹注以及受到選舉短暫因素影響，使房市交易量月減超過(guò)一成，不過(guò)雖然購(gòu)屋氛圍受到干擾，使原是購(gòu)屋旺季的11月交易量受到衝擊，但預(yù)料在選戰(zhàn)結(jié)束後，累積的遞延、觀望買氣可望回籠，帶動(dòng)房市交易動(dòng)能。
 
九合一選舉告一段落，房市交易將回復(fù)正常供需狀態(tài)，並且可望帶來(lái)一波選後買氣刺激交易動(dòng)能，不過(guò)謝志傑提醒，當(dāng)前房市仍以買方市場(chǎng)為主軸，買方購(gòu)屋時(shí)會(huì)多方比較並參考實(shí)價(jià)登錄行情，建議有意售屋的屋主勿對(duì)價(jià)格過(guò)度樂(lè)觀期待，適度讓利、把握有誠(chéng)意的買方，爭(zhēng)取早日成交的機(jī)會(huì)。