【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】自縣市合併8年以來，臺南地政團隊運用市地重劃及區(qū)段徵收之土地開發(fā)策略，串聯(lián)都市計畫規(guī)劃願景，引導(dǎo)都市發(fā)展及平衡城鄉(xiāng)差距，陸續(xù)完成了水交社、九份子、平實營區(qū)、新營客運轉(zhuǎn)運中心、佳里國小市地重劃案，以及安平水景、新和社內(nèi)、德高、南臺南區(qū)段徵收案，永康砲校遷建暨創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)區(qū)段徵收第一期公共工程亦已完工，總計開發(fā)面積達347.16公頃，提供可建築用地約195.44公頃。目前正進行中的永康物流及轉(zhuǎn)運專區(qū)、長勝營區(qū)、麻豆工業(yè)區(qū)、北安商業(yè)區(qū)、賢豐、喜樹灣裡市地重劃案，以及中國城暨運河星鑽、鹽行國中、南科FG區(qū)、永康砲校第二期區(qū)段徵收案，未來完成後可再提供約300.77公頃的可建築用地，增進土地利用價值。
 
臺南市政府表示，而為減少人孔數(shù)量、便利行車，自2014年起開發(fā)區(qū)均採用共同管道之設(shè)計，另為因應(yīng)極端氣候之影響、增加滯洪空間，並於開發(fā)區(qū)內(nèi)公園設(shè)置滯洪池。總計開闢計畫道路39公里、公園綠地42公頃、設(shè)置滯洪池容量17萬噸及共同管線14公里等，逐步實現(xiàn)都市計畫的藍圖，落實宜居臺南的願景。
 
臺南市政府指出，在農(nóng)地重劃區(qū)農(nóng)水路更新改善及農(nóng)村社區(qū)土地重劃的規(guī)劃與建設(shè)，地政局亦不遺餘力，除積極向中央爭取經(jīng)費推動早期農(nóng)地重劃區(qū)農(nóng)水路更新改善外，並自籌編列大筆市預(yù)算投入農(nóng)水路改善工程。目前農(nóng)地重劃區(qū)達92區(qū)、總面積5萬7千餘公頃，8年來總計投入農(nóng)水路改善經(jīng)費高達25.7億，改善農(nóng)路830公里及水路277公里，居全國之冠。同時，為改善農(nóng)村社區(qū)生活環(huán)境品質(zhì)，亦積極配合農(nóng)村再生政策，採取農(nóng)村社區(qū)土地重劃方式，於2012年完成官田區(qū)瓦磘農(nóng)村社區(qū)土地重劃，2018年更全國唯一成功爭取中央補助經(jīng)費進行麻豆區(qū)磚井農(nóng)村社區(qū)土地重劃之先期規(guī)劃，持續(xù)推動農(nóng)村社區(qū)開發(fā)作業(yè)，讓臺南農(nóng)村社區(qū)邁向富麗新紀(jì)元。
 
此外，為配合推行臺南市興辦公共建設(shè)工程所需用地，地政局辦理土地徵收、公地?fù)苡?、非都市土地編定暨管制等作業(yè)，自縣市合併以來，辦理徵收作業(yè)5,379筆土地，面積429.05公頃；辦理撥用作業(yè)3,881筆土地，面積628.95公頃。配合政策性計畫，辦理非都市土地使用分區(qū)變更及變更編定等作業(yè)，總計辦理7,988筆土地，面積約919公頃，透過完備的土地編定制度，精確掌握轄區(qū)內(nèi)土地的運用狀況，以管制土地合理性的分配與利用。
 
臺南市政府說明，為健全地籍管理，臺南地政團隊致力釐整地籍、圖籍整合，開發(fā)測量外業(yè)資料管理系統(tǒng)，持續(xù)提升多目標(biāo)地籍圖資地理資訊系統(tǒng)效能，以確保測量精度及圖資E化服務(wù)；創(chuàng)新建置UAS無人機航拍系統(tǒng)，快速更新區(qū)域性高精度正射影像圖；建置地理資訊倉儲平臺，整合各項地政圖資，達到圖資共享之目標(biāo)。且自縣市合併至2018年，辦理地籍圖重測158,399筆、9,662公頃，2019年將繼續(xù)辦理10,922筆、1,126公頃。
 
另配合內(nèi)政部地籍清理實施計畫，持續(xù)清查臺灣光復(fù)初期以日據(jù)時期會社組合等14類之地籍清理，完成土地及建物清查公告16,645筆(棟)；截至2018年12月，協(xié)助民眾重新辦理10,930筆(棟)土地及建物登記，已完成代為標(biāo)售1,257筆(棟)及囑託登記國有1,316筆(棟)，2019年將繼續(xù)辦理代為標(biāo)售600筆(棟)，以徹底解決地籍問題並活化土地利用。
 
為提升為民服務(wù)的品質(zhì)，地政局?jǐn)y手11個地政事務(wù)所打造以人為本之友善服務(wù)環(huán)境，施行多元臨櫃便民服務(wù)、跨所登記、跨域簡政等措施，落實高齡友善的服務(wù)，更推動地政關(guān)懷行動列車至臺南市各區(qū)，為市民提供深具溫度的地政服務(wù)。另為營造不動產(chǎn)交易安全環(huán)境，實施不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)及地政士管理與業(yè)務(wù)查核；為促進不動產(chǎn)交易資訊透明化，配合國家政策實施實價登錄制度；為保障人民財產(chǎn)權(quán)益，運用實價登錄價格資訊，合理調(diào)整年度公告現(xiàn)值、公告地價及查估徵收補償市價。同時，輔以精進各項地政業(yè)務(wù)E化服務(wù)及強化資通安全防護，進一步提升為民服務(wù)效能，以親民、便民為經(jīng)，勤政、主動為緯，迎戰(zhàn)新興時代的挑戰(zhàn)。
 
臺南市政府地政局表示，8年來，地政局持續(xù)深耕臺南土地與人的關(guān)係，希冀實現(xiàn)「地盡其利、地利共享」的核心價值，也讓公務(wù)體系與時俱進，不斷精進「流程簡化」及「創(chuàng)新多元」的地政服務(wù)，更進一步呼應(yīng)智慧時代潮流，將各項服務(wù)推向數(shù)位化，連年獲內(nèi)政部評核佳績，多項開發(fā)工程亦榮獲社團法人中華民國不動產(chǎn)協(xié)進會國家卓建設(shè)獎的肯定。展望未來，地政團隊也將持續(xù)秉持為民服務(wù)的熱忱，為建構(gòu)幸福宜居的大臺南持續(xù)努力。