【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會評定新竹市2019年公告土地現(xiàn)值，考量新竹市不動產交易量下滑，為避免造成市場衝擊，評定新竹市2019年公告土地現(xiàn)值全市平均漲幅0.99％，將於2019年1月1日公告。全市最高地價宗地則由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯(lián)。
 
地政處長吳堂安表示，依據(jù)地價調查結果，公告現(xiàn)值微幅調整0.99％，加上2017年調整比率為0.83％，顯示新竹市公告土地現(xiàn)值呈現(xiàn)穩(wěn)健持平調整，市長林智堅為了減輕民眾負擔，未來每一年都將以持平穩(wěn)健方式，微幅調整公告土地現(xiàn)值，避免過大漲幅造成民眾負擔。
 
新竹市2018年現(xiàn)值占市價比例為83.81％，考量全國不動產交易量逐漸回溫，但新竹市交易量卻反較2017年微幅減少下，為避免影響房地產市場，故僅微幅調整以緩步減少公告土地現(xiàn)值與市場正常交易價格的差距，其中使用強度增加或商業(yè)活動熱絡的地區(qū)，如巨城周邊漲幅較大，但部分區(qū)段如光埔一期內商務專用區(qū)，法定容積較周邊低，為本次調降較多區(qū)域，而全市最高地價宗地，依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯(lián)，每平方公尺499,200元(每坪約165萬元)約比2017年微幅下跌0.3％。
 
地政處表示，新竹市2018年1-10月建物買賣棟數(shù)較2017年減少0.2％，顯示買方態(tài)度依舊觀望保守，呈現(xiàn)量縮價微跌；新竹市地價及標準地價評議委員會綜合考量調整對交易影響及稅賦公平等多方因素，審慎評議後，評定2019年全市公告現(xiàn)值平均漲幅為0.99％，調整後占市價比例為86.72％。
 
此次公告土地現(xiàn)值調整結果，將於2019年1月1日辦理公告作業(yè)，屆時民眾可利用新竹市府地政處網站線上查詢服務(http://land.hccg.gov.tw/)或至新竹市地政事務所閱覽。