【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都淨遷入人口，桃園六年連續(xù)稱霸，不止如此，根據(jù)勞動部統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，近六年來桃園就業(yè)人口數(shù)增幅為6.7％，亦為六都之冠，跟著帶動居住需求，桃園市換屋及首次購屋的自住佔比就高達近9成，再以行政區(qū)來看，平鎮(zhèn)、蘆竹、中壢因為學區(qū)優(yōu)質(zhì)、交通便利、房價親民三大因素，吸引周邊機場工作者、工業(yè)區(qū)首購族入住。
 
桃園除了有航空城計劃，更有大園、內(nèi)壢…等工業(yè)區(qū)，就業(yè)人口數(shù)年年增加，信義房屋統(tǒng)計桃園近四年來購屋概況，整個桃園首購佔比54.1％，以行政區(qū)來排名，平鎮(zhèn)有高達60.4％為首購族，其次是蘆竹及中壢，均有強勁的自住需求。
 
信義房屋平鎮(zhèn)店專員宋律吾表示，在少子化的情況下，平鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)內(nèi)的南勢國小卻逆勢增班，可見就業(yè)人口持續(xù)增加，加上家長重視學區(qū)，平鎮(zhèn)內(nèi)有六所大學、二十幾所國小，文教氣息濃厚，其中公立東興、中壢、平鎮(zhèn)國中及文化、信義、興國國小都十分知名，私立復旦中學因升學率高吸引不少父母將孩子送往就讀。
 
除了學區(qū)優(yōu)勢，宋律吾表示，平鎮(zhèn)臨近中壢，又在新屋交流道旁，房價親民，特別是南勢重劃區(qū)，內(nèi)有大型量販店及國民運動中心，機能完善，屋齡五年內(nèi)大樓每坪單價15萬元上下，有不少內(nèi)壢工業(yè)區(qū)、平鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的首購族喜歡到此購屋。
 
除了工業(yè)區(qū)，機場也為桃園帶來不少工作機會，蘆竹和中壢因為地緣關(guān)係，機場工作者偏好在此區(qū)購屋，信義房屋大竹店店長梁志名表示，蘆竹離交流道近，不少空服員、機師、地勤人員、貨運業(yè)者來此購屋，首購預算在一千萬內(nèi)，可買標準三房大樓或小坪數(shù)透天厝。
 
交通便利則讓中壢深受自住客喜愛，信義房屋中壢忠福店店長黃范銘表示，中壢以火車站為核心，內(nèi)壢交流道下來後，一邊是工業(yè)區(qū)一邊是住宅區(qū)，更有機場捷運可直達臺北火車站，要搭高鐵亦不遠，吸納機場工作者及工業(yè)區(qū)員工到此購屋，黃范銘進一步分析，中壢房屋屋齡新，約五到十年內(nèi)，二、三房總價落在600~900萬間，租金為一、二萬元，若以購入600萬的房屋來說，租金其實和貸款差不多，讓中壢成不少首購客戶的首選。