信義房屋：年節(jié)前房市買氣仍穩(wěn)定，1月交易量年增近7％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義房屋：年節(jié)前房市買氣仍穩(wěn)定，1月交易量年增近7％
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  • 信義房屋：年節(jié)前房市買氣仍穩(wěn)定，1月交易量年增近7％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現(xiàn)穩(wěn)定，整體房市交易量較2018年同期增加7％，較12月則減少約7％，由於1月份接近農(nóng)曆年節(jié)，通常交易量都會出現(xiàn)季節(jié)性明顯衰退，不過2019年買氣明顯優(yōu)於2018年同期且衰退並不顯著，反映當(dāng)前市場自住買盤需求穩(wěn)定，而表現(xiàn)最好的仍是高雄市，交易量年增幅度超過2成。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉(zhuǎn)淡，不過2019年買氣即使靠近過年仍維持穩(wěn)定，尤其是首購在1月成交佔(zhàn)比明顯拉升，即使年前購屋無法入住，但遇到合適的房屋首購族仍願(yuàn)意在年前完成購屋需求。
 
 
以區(qū)域表現(xiàn)來看，市場表現(xiàn)最好的是高雄市，高雄市的交易量1月較2018年同期增加約25％，但和12月相比則減少14％，主要因?yàn)?2月選舉後買盤回籠，導(dǎo)致12月的基期較高，而2019年1月的高雄房市買氣和2018年相比，明顯好上許多，除了自住市場買氣回籠外，店面交易等市場也見到明顯回溫。
 
至於北部則可發(fā)現(xiàn)交易狀況也優(yōu)於2018年同期，北市交易量年增4％，新北市則是年增13％，北市的北投、萬華與文山等相對平價(jià)區(qū)，1月的房市買氣都比去年同期好，新北市則是第一圈的新店、中和與三重地區(qū)表現(xiàn)穩(wěn)定，交易量呈現(xiàn)年增與月增的表現(xiàn)。
 
曾敬德表示，1月房市呈現(xiàn)「南熱北溫」，以1月穩(wěn)定的自住買氣來看，過完年後預(yù)料買氣很快也會回籠，若以區(qū)域表現(xiàn)來看，高雄還是2019年房市能見度最高的區(qū)域。