高雄市1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3年單月新高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
高雄市1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3年單月新高
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  • 高雄市1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3年單月新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】統(tǒng)計(jì)六都地政局最新公告的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.98萬(wàn)棟，月增1成且年增2％，移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加主要反應(yīng)12月的購(gòu)屋買(mǎi)氣回溫，其中高雄市的表現(xiàn)最為熱絡(luò)，1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3519棟，創(chuàng)下近3年以來(lái)的單月新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買(mǎi)氣在12月回籠，12月仲介業(yè)的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉(zhuǎn)登記後，1月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)高雄就出現(xiàn)近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見(jiàn)度最高的區(qū)域。
 
至於其他各都，一方面受惠於12月買(mǎi)氣回籠，一方面1月的工作天數(shù)比起12月多出一天，因此移轉(zhuǎn)棟數(shù)多呈現(xiàn)月增表現(xiàn)，臺(tái)北市1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2293棟，月增7％但年小減2％，新北市則是月增6％，年小減1％。
 
新北市的交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以新莊區(qū)、板橋區(qū)及五股區(qū)增加最多，新莊、板橋兩區(qū)除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區(qū)有新成屋大批移轉(zhuǎn)影響外，也受中古屋市場(chǎng)景氣回溫帶動(dòng)交易量增溫；而五股區(qū)則主要受成泰路商圈周?chē)行鲁晌荽笈妻D(zhuǎn)所致。
 
 
桃園市1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3092棟，月增4％且年增5％，臺(tái)中市則是3839棟月增4％但年度同期比減少5％，臺(tái)南市則是表現(xiàn)第二好的區(qū)域，1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)2149棟，月增2成且年增8％。曾敬德表示，2019年1月到年前買(mǎi)氣仍維持穩(wěn)定，尤其是南臺(tái)灣的臺(tái)南與高雄，住宅與店面交易狀況熱絡(luò)，預(yù)料全臺(tái)年後房市有機(jī)會(huì)出現(xiàn)一波小陽(yáng)春，但目前仍是自住當(dāng)?shù)?，價(jià)格沒(méi)有太大表現(xiàn)空間。