【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院已於2019年2月1日核定「社會(huì)住宅包租代管第二期計(jì)畫」，營(yíng)建署於2月14日開放各縣市政府申請(qǐng)，苗栗縣府於第一時(shí)間向營(yíng)建署提案申請(qǐng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)6,756萬(wàn)，推動(dòng)苗栗縣包租代管400戶(包租200戶，代管200戶)，規(guī)劃辦理期程為3年，預(yù)計(jì)2019年3月獲營(yíng)建署核定經(jīng)費(fèi)後辦理相關(guān)租賃業(yè)者招標(biāo)等事宜，7月開放民眾申請(qǐng)，配合各項(xiàng)稅賦優(yōu)惠及利多，鼓勵(lì)房東及業(yè)者共同響應(yīng)，釋出空屋滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)戶、在地就學(xué)、就業(yè)及警消人員之居住需求，以健全本縣社會(huì)住宅包租代管機(jī)制，創(chuàng)造房東、房客及租屋服務(wù)業(yè)者三贏局面。   
 
包租代管是本縣重要住宅政策，苗栗縣府與縣內(nèi)鄉(xiāng)親對(duì)此計(jì)畫已盼望多時(shí)，為爭(zhēng)取苗栗縣辦理包租代管計(jì)畫之經(jīng)費(fèi)，苗栗縣府工商發(fā)展處曾二度拜會(huì)營(yíng)建署長(zhǎng)官，盼能加速包租代管第二期計(jì)畫實(shí)施，依據(jù)最新核定的計(jì)畫內(nèi)容，參加包租代管之房東、房客及業(yè)者可享以下利多：
 
(一)房東部分：
1.所得稅免稅額10,000元/月/屋(超過(guò)1萬(wàn)元部分，必要損耗所支出費(fèi)用再減除60％)。
2.地價(jià)稅、房屋稅比照自住使用。
3.修繕補(bǔ)助10,000元/年。
4.居家安全相關(guān)保險(xiǎn)補(bǔ)助3,500元/年。
 
(二)業(yè)者部分：服務(wù)費(fèi)免徵營(yíng)業(yè)稅。
 
(三)房客部分：
1.享租金優(yōu)惠9~5折(依據(jù)弱勢(shì)情形劃分)。
2.公證費(fèi)補(bǔ)助3,000元
3.代墊租金最多3個(gè)月(因緊急事由無(wú)力支付租金者)。
 
包租代管計(jì)畫可為苗栗縣鄉(xiāng)親提供更多元的居住選擇，苗栗縣府已先於2018年8月及12月各辦理一場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，民眾響應(yīng)熱烈，近期亦將針對(duì)第二期計(jì)畫內(nèi)容擴(kuò)大舉辦地方說(shuō)明會(huì)，鼓勵(lì)房東安心釋出閒置住宅，交由政府委託之業(yè)者出租及管理，有意願(yuàn)加入包租代管的房東、業(yè)者及有租屋需求之民眾，如想瞭解「社會(huì)住宅包租代管」政策資訊，歡迎洽內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)(https://ppt.cc/fIGpAx)。