第3次經(jīng)濟蕭條？房市怎麼辦？

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】全球金融市場將面臨新一波震盪嗎？成功預(yù)測1997年亞洲金融風(fēng)暴的諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主克魯曼(Paul Krugman)，2010年6月底《紐約時報》撰文指出，第3次的全球經(jīng)濟大蕭條已經(jīng)悄悄來臨?？唆斅硎荆伸陡鲊呤д`，可能釀成史上「第3次經(jīng)濟蕭條」。

在克魯曼的觀點中，「衰退」與「蕭條」是截然不同的，他說：「衰退常見，蕭條罕有?！垢鶕?jù)他的研究，只有2個時期出現(xiàn)所謂的「蕭條」：1873年大恐慌之後的通縮及動盪，這段期間稱之為「長期蕭條」，以及1929至1931年金融危機後的嚴重失業(yè)，這段期間則是「大蕭條」。

克魯曼盱衡現(xiàn)階段的全球經(jīng)濟之後，他說：「我們已經(jīng)進入第3次蕭條的初步階段?，F(xiàn)階段的情況類似『長期蕭條』的程度可能大於更嚴重的『大蕭條』，然而，它對全球經(jīng)濟，尤其是無數(shù)失業(yè)者產(chǎn)生的衝擊必然極為可觀?！故I(yè)！尤其是長期失業(yè)的局面仍然極為嚴重，數(shù)以百萬計的人長期失業(yè)，代價將相當巨大，可怕的是，到現(xiàn)在失業(yè)率似乎都沒有出現(xiàn)迅速好轉(zhuǎn)的跡象。
 

克魯曼呼籲各國，應(yīng)該在經(jīng)濟蕭條初期，就採取「減息」等刺激經(jīng)濟政策。「第3次經(jīng)濟蕭條」主要是政策失誤引起，各國只注意通膨，但實際上的威脅是通縮，各國在宣傳緊縮財政，真正的問題卻是支出不足。「美國與歐洲正逐步跌入日本式的通縮陷阱?！箍唆斅@麼提醒著大家。

亞洲為主的新興市場必須在2010、2011年內(nèi)調(diào)升利率，避免通膨上升；歐美國家負債節(jié)節(jié)高升成為最大隱憂。英國宣布大規(guī)模打銷政府赤字計畫，股市投資人擔(dān)心經(jīng)濟成長減緩可能影響獲利。美國連準會也提出警告，歐洲國家負債累累會削弱美國經(jīng)濟成長。希臘等歐洲國家經(jīng)濟衰退，實施財政緊縮，最後削減政府支出，只會造成通縮與衰退，而民眾必須付出長期失業(yè)的代價。

如果，只是如果，全球?qū)⑦M入「第3次經(jīng)濟蕭條」，那我們現(xiàn)在應(yīng)該怎麼辦？尤其是，不動產(chǎn)該怎麼辦？經(jīng)濟泡沫要一直持續(xù)到不能維持下去才會爆開?，F(xiàn)在這個泡沫在2008年的美國金融危機正式引爆，美國已經(jīng)有2年進入收縮期，現(xiàn)在則是加速爆裂中。這是幾百年來全球最大的經(jīng)濟收縮。

如果這樣的預(yù)測是真的，不動產(chǎn)在未來數(shù)年會最慘，解除槓桿正在進行中，房地產(chǎn)價值平均可能「腰斬」，融資買進不動產(chǎn)將是一場大災(zāi)難。美國房地產(chǎn)先出現(xiàn)問題，但歐洲房地產(chǎn)泡沫化的情形比美國更嚴重，中國現(xiàn)在正在打房，房價基礎(chǔ)已經(jīng)在鬆動，後續(xù)該如何觀察，【中國樓市?關(guān)鍵報告】一一為大家解讀。